답변 내역

그걸 확실히 안다면 다들 집을 사거나 팔거나 하겠지요.미래는 알수가 없으니 실거주 목적으로는 지금 내가 필요하고 살 수 있다면 사는게 좋다고 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

플랫폼은 많습니다.네이버부동산이 국내최대이고 직방, 다방이나 요즘에는 당근의 직거래도 많이 이용합니다.가장 좋은 방법은 인근의 부동산을 이용하는 방법입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

추첨제로 신청은 할 수 있지만 역시나 당첨확률은 매우 낮습니다.집을 매매후 다시 무주택자로 돌아갈 계획이 없다면 지금은 사실상 없어도 무방하다고 볼 수 있지만 정책이란게 언제 어떻게 바뀔지 모르고 내 상황이란것도 언제 어떻게 바뀔지 모르니 당장 그 통장안의 돈이 급한게 아니라면 그냥 두는것도 나쁘지는 않다고 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

계약서는 언제 쓰던 크게 관계없습니다.만기 전에만 쓰시면 됩니다.인상된 보증금의 입금은 만기날 하시면 됩니다.두분이서 계약서를 써도 기본적인 사항(기간, 금액등)외에 특별히 더 넣을 사항은 없고 살면서 불편했거나 추가로 넣고 싶은 사항을 넣으면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

대출금을 상환하는데 어느정도가 적정한지는 개인에 따라 다릅니다.다만 나라에서는 그것을 DSR 이라는것으로 제한을 걸어뒀습니다.지금 주담대의 DSR은 40%입니다.연봉 3000만원 잡고 2억을 4% 대출로 30년간 빌리면 DSR이 약 38% 정도 나옵니다.아슬아슬한 수준이라고 보시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

가장 중요한 점은 내가 1순위 채권자가 되는것.그리고 시세의 70%를 넘지 않는 집을 계약하는것이 기본입니다.그외 소유주와 직접 계약하기.소유주 세금체납등 확인하기.가 있고 그럼에도 불안하니 대비책으로 보증보험을 가입합니다.현재로서는 보증보험 가입을 해두는게 가장 확실한 대비라고 할 수 있겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

보통 매매의 경우에는 임대인이 중개보수를 냅니다.세입자가 중간에 나가서 임대인이 내지 않아도 될 중개보수를 내야 할때 보통 중개보수를 위약금으로 하는데 매매의 경우는 내지 않아도 될 중개보수로 보기 어려울듯합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

부동산은 대표적인 투자자산입니다.투자자산의 가격은 경제 상황등에 따라 수시로 변하기 마련입니다.전세가역시 많이 떨어졌으니 반등이 나오는것이라고 보시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

용적률 제한이 없으면 건물을 지을 수 있는만큼 무한히 높게 짓게 됩니다.건물 하나만 그런식으로 지어도 뒤에 있는 주택들은 해가 아예 안들수도 있습니다.도시 미관등을 고려해서 용적률을 제한합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

보증금 미반환되면 처리할 일의 절차를 수월하게 하기 위해 내용증명은 보내두시면 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!