주택담보 대출에 원금은 몇년 후부터 상환하는 것도 있는지요?
주택 구입시 주택담보대출을 이용하는데 당장은 원금을 상환할 능력이 안되기 때문에 일단 몇년간은 이자만 내고 원금은 몇년 후부터 상환하면 좋겠다는 생각이 드는데, 이와같은 방법이 있는지요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
네 그러한 방식을 거치식 상환방식이라고 합니다
거치를 몇년간 제공하는지에 따라 달라지게 되며 이를 최대한 길게 가져가는 것이 현재
돈을 활용할 수 있기에 좋다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
거치가 있습니다.
보통은 1년인데 그 이상 기간을 잡아주는 상품도 있긴합니다.
다만, 거치를 선택하면 금리가 살짝 높아지는 경향이 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주담대 보유자이면서 DTI가 70% 이상인 경우 원금 상환 유예를 받을 수 있어요.
대출한 사람의 신용 등 기타 여건을 확인하시고 상환 유예 신청 가능 여부를 검토해 보세요~
안녕하세요.
주택 담보대출을 이용할 때 '이자만 내는 기간'이라는 것을 설정할 수 있는데, 이를 '거치기간'이라고 부릅니다. 거치기간은 대출을 받은 후에 일정 기간동안 원금을 갚지 않고 이자만 지불하는 기간을 의미합니다.
예를 들어 3억원의 주택을 구입하고, 대출금리로 연 3%, 거치기간을 5년으로 설정한다면 처음 5년동안은 매월 약 62만원 정도의 이자만 납부하다가, 이후부터는 원금과 함께 이자를 상환해 나가게 됩니다.
거치기간 설정은 개인의 신용도와 금융기관 정책에 따라 달라질 수 있으니 자세한 내용은 대출 상담을 받아보시는 것이 가장 정확하겠습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
최근에는 주담대 대출에 있어서 원금과 이자를 같이 상환하도록 하고 있습니다.
그렇기에 보통 정부에서 지원하는 대출상품이 거치기간 1년 정도가 있는 것을 제외하고는 계쏙 원금과 이자를 같이 상환하셔야 합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
네, 가능합니다.
이를 거치기간이라고 하여 이자만 우선 납부하고 일정기간이후 부터 원금과 이자를 함께 납부하는 대출구조입니다. 일반적으로 거치기간은 은행별로 차이는 있지만 대출 기간의 30% 범위내에서 최장 3년(3년동안 이자만 납부하고 이후 부터 원금도 함께 상환)~10년까지 둘 수 있습니다.
은행별도 거치기간에 차이가 있을 수 있으니 확인바랍니다.
안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.
현재 대부분의 주택담보대출의 경우는 원금을 동시에 상환하도록 구조가 짜여져 있습니다. 단, 일부상품에는 5년거치 후 상환인 상품도 있습니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
주택담보 대출의 경우, 원금 상환을 몇 년 후부터 시작할 수 있는 옵션이 있습니다. 이러한 옵션을 거치 기간이라고 부르며, 이 기간 동안에는 대출자는 이자만을 상환합니다. 주택담보 대출에서 거치 기간을 설정할 수 있는 경우는 다음과 같습니다:
= 거치 기간 설정: 대출자가 처음 몇 년 동안 이자만 상환하고, 그 이후에 원금 상환을 시작하는 방식입니다. 예를 들어, 3년 거치 30년 상환 대출이라면 첫 3년 동안은 이자만 내고, 나머지 27년 동안은 원금과 이자를 함께 상환합니다.
= 조기 상환 옵션: 대출자가 원할 경우 거치 기간이 끝나기 전에 원금 상환을 시작할 수도 있습니다. 이는 대출 조건에 따라 다를 수 있습니다.
택 담보대출을 이용할 때 원금 상환을 유예할 수 있는 방법이 있습니다.
대출 상품에 따라 일정 기간 동안 이자만 납부할 수 있는 거치기간을 두고 있는 경우가 많습니다.
거치기간 3년, 27년 원리금분할상환 같은 경우가 해당됩니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
네, 가능합니다. 주택담보대출에는 처음 몇 년 동안 이자만 내고 이후에 원금을 상환하는 '거치기간'이 있는 상품이 있습니다. 이를 통해 초기에는 이자만 부담하고 일정 기간이 지난 후부터 원금을 갚아나가는 방식으로 할 수 있습니다. 은행이나 금융기관에서 이러한 상품을 문의해보세요.
안녕하세요. 신기백 경제전문가입니다.
주택담보대출을 이용할 때, 당장 원금을 상환할 여력이 없으시다면 몇 년 동안 이자만 납부하고 이후에 원금을 상환하는 방법이 있습니다. 이를 '거치 기간'이라고 합니다.
거치 기간 동안에는 원금 상환을 유예하고 이자만 납부하게 됩니다. 거치 기간이 끝난 후에는 원금과 이자를 함께 상환하게 됩니다. 이런 방식은 주로 대출 초기 몇 년 동안 자금 부담을 줄이고, 이후 재정 상황이 안정된 후에 원금 상환을 시작할 수 있게 해줍니다.
주택담보대출의 거치 기간은 보통 1년에서 5년까지 다양하게 설정할 수 있으며, 은행이나 금융기관마다 조건이 다를 수 있습니다. 또한, 거치 기간이 길수록 전체 대출 상환 기간이 늘어나고, 이에 따른 총 이자 부담이 커질 수 있다는 점을 고려해야 합니다.
거치 기간을 선택할 때는 자신의 재정 상황과 장기적인 상환 계획을 신중히 검토하는 것이 중요합니다. 금융기관과 상담을 통해 자신에게 가장 적합한 대출 상품을 선택하는 것이 좋습니다.
이와 같은 주택담보대출 상품은 대부분의 은행에서 제공하고 있으니, 여러 은행의 조건을 비교해보고 최적의 대출 조건을 찾는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.
네, 주택담보대출을 이용할 때 원금 상환을 유예하고 이자만 내는 방법이 가능합니다. 이를 '거치식 대출' 또는 '이자만 상환 대출'이라고 합니다. 이 방법은 초기 몇 년 동안 이자만 지불하고, 이후부터 원금과 이자를 함께 상환하는 방식입니다. 이러한 대출 조건은 대출 기관과의 협의에 따라 다를 수 있으므로, 구체적인 조건을 확인하고 상담하는 것이 중요합니다. 은행마다 정책이 다를 수 있으며, 대출자의 신용도와 소득에 따라 조건이 달라질 수 있습니다
