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요즘 시대에도 웅변학원이 있을까요?
지금은 웅변학원이라기 보다 스피치 학원으로 운영하는 거 같습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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세입자(임차인)이 부동산에 집내놓기
안녕하세요 구자왕 입니다.네 가능합니다.중개비는 임대인이 지불하고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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묵시적갱신 상태 중 월세인상 협의 계약서 작성
안녕하세요 구자왕 입니다.묵시적갱신은 전 임대차와 동일한 계약이 체결된 걸로 보는 제도입니다.현행 법 상 5% 인상은 계약갱신청구권에 해당하며, 묵시적갱신은 해당하지 않습니다.보증금, 월세 금액의 변동이 없으니 계약서를 재작성하지 않으셔도 되고요.5% 인상하여 재계약을 하는 경우 합의갱신으로 볼 수 있어중도퇴거 시 계약기간의 존속 기간이 인정될 수 있으니"본 계약은 묵시적갱신에 의한 계약으로, 임차인이 계약해지를 통보하면 3개월 되는 시점 보증금 반환하기로 함"해당 특약을 넣으시기 바랍니다.추가로 확인설명서에 계약갱신청구권에 체크가 되어 있을 수 있으니재계약서 작성하는 부동산에 해당 부분 잘 체크해달라 하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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직방을통해 방올리는 방법궁금합니다
안녕하세요 구자왕 입니다.방내놓기 하시면, 직방 사용하는 부동산에서 손님 모셔간 후 계약까지 진행되면해당 부동산에 중개수수료 지불하면 됩니다.부동산에서 방 보러 오는겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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오픈하우스는 따로 예약을 하고 가지 않아도 방문이 가능한가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.그냥 방문하셔도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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아파트 줍줍 신청 자격 관련 질문 드립니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.분양당첨일로 1주택 산정이니무주택 세대원 자격에 부합하지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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부산에서 가장 비싼 동네는 어디죠??
안녕하세요 구자왕 입니다.해운대가 가장 비쌉니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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우리 나라는 부동산으로 돈벌기는 끝인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.아니요. 지금도 경매는 먹을 거 많고분양은, 러시아 우크라이나 전쟁으로 인한 원자재 값 상승으로 인해 일시적으로 분양가가 높아진 거 뿐앞으로도 기회는 굉장히 많을겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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오피스텔 월세사는데 나가려면 6~2개월 전까지 말해야하나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.만기일 6 ~ 2개월 이내 계약해지에 대한 합의가 없으면 묵시적갱신으로 보아 전 임대차와 동일한 계약이 체결된 걸로 보기 때문에월세 인상을 원하는 임대인은 해당 기간에 임차인에게 말하고퇴거를 원하는 임차인도 갱신을 해당 기간에 임대인에게 말씀 드립니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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집 가격이 가장 싼 나라는 어디일까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.나라와 지역마다 케바케지만동남아, 캄보디아, 필리핀, 태국같은 나라가 상대적으로 저렴합니다.각 나라마다 외국인 구매 규제를 하는데,캄보디아는 70%, 베트남 30%, 필리핀 40%, 태국 49%까지 외국인 부동산 소유 제한이 있습니다.유럽에서는 루마니아가 상대적으로 저렴하고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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