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분양권 매수시 중도금 대출 할 수있나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.현 상황 매수를 희망하신다면진금일을 12월로 지정하여, 입주기간에 감정평가 나온 은행을 통해주택담보대출을 받아 시공사에 잔금 및 매도인에게 기납 중도금을 전달하는 식으로 진행하여야 합니다.현 시점 분양권 전매를 하려면분양권자가 납부한 중도금은 전부 현찰로 구입을 하셔야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.06
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단독주택 팔리지도 않는거 왜케 비싸게 파나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.단독주택의 경우, 건물의 가치보다는 토지의 가치가 대부분 입니다.폐가여도 강남권에 위치하면 50억 이상 할 수 있고3층 별장처럼 지어두어도 시골에 있으면 3억이 넘지 않는 경우도 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.06
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30대 남자 쇼핑몰 추천해주세요..
무신사가 가장 깔끔하고 많이 쓰는 쇼핑몰입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.06
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갱신권 안쓰고, 1년만 계약한 경우에 복비는 어떻게 되나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.묵시적갱신, 갱시청구권의 경우 임차인이 퇴거를 통보하면, 통보한날로 3개월 이후 계약은 종료됩니다.다음 세입자를 구하는 복비는 임대인이 지불합니다.합의갱신의 경우 계약기간이 인정되기에, 중도퇴거를 하시면 다음 세입자를 직접 맞춰놓고 퇴거를 해야합니다.다음 세입자를 구하는 복비는 임차인이 지불합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.06
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주거 불안정 문제와 그 해결책은 무엇인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.주거 불안정 문제로, 이미 수도권 전역에 신도시가 개발중이고서울과의 접근성을 높이기 위해 수도권 각지 gtx를 발표하여 직장과의 접근성을 높이고 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.06
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성심당 월세 다른매장이 들어오면 월세가 틀려지는거 아닌가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.성심당이 운영하고 있는 곳은 코레일유통 내 상가이고, 공공기관이어서 임대료를 마음대로 깎아 줄 수 없습니다.월 매출액 대비 일정 수수료율을 매겨 받게 되어 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.06
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부동산경매 .은행채권 못갚을시 진행절차가
안녕하세요 구자왕 입니다.담보물은 경매로 내보내고, 낙찰액으로 충당이 안되는 경우 민사로 잔여채권을 청구합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.06
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5월달 부동산 가격이 올라가는 원인은 무엇 일까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.최근 전세사기 이슈로, 전세가율이 높은 빌라, 다가구, 오피스텔 임대차 수요가아파트로 몰리면서 전세가 상승으로 인한 아파트 값 상승으로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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주택연금에대해. 궁금합니다. 알려주세요
안녕하세요 구자왕 입니다.연금지급 방식은 다양합니다.종신 지급 방식으로, 평생 거주하며 평생동안 받는 전형도 있고10년, 15년, 20년, 25년, 30년 기간을 정하여 일정 기간동안 많이 받는 방식도 있습니다.만약 10년 기간으로 설정하여, 다받고나면 등기부에 주택연금에서 받은 금액이 표시되어추후 주택을 매도할 시 상환 하셔야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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근저당 금액이 높은 아파트 매수해도 될까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.근저당 있는 주택 매매의 경우잔금과 동시에 근저당을 말소하여, 말소 접수증을 받아 매수측 법무사에 제출하여 등기를 진행합니다.계약서 작성 후 중도금 납부가 가능하다면해당 중도금으로 새마을금고 근저당 말소하는 조건의 특약을 넣고 진행해달라 요청 해보시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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