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이사 온 세입자가 전입신고를 안하면 과태료는 누가 내는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임대차거래신고의 경우 임대인, 임차인 각각 지불하며세입자가 전입신고를 하지 않는 경우 임차인이 5만원 이하 과태료를 지불합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.14
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재건축 조합설립이후 진행이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시공사선정 후 건축심의 단계에서 세대수, 평형에 대한 확정이 나옵니다.심의를 받은 후 설계변경을 통해 세대수가 변경되는 경우도 있고요.사업시행인가 전 단계에서는 확정이 아니라 생각하시는게 편합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.14
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마지기의 단위는 현재 기준으로 몇 평정도 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지역마다 차이는 있는데, 보통 한 마지기는 당 150평 정도 생각하시면 됩니다.100마지기는 15,000평 정도 되네요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.14
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월세와 임대주택은 어떤차이가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.동일한 월세 입니다.정부에서 지원하는 기관 임대주택은 주변 시세보다 훨씬 저렴하게 임대가 가능하다는 차이 하나입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.14
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집주인 임대인이 이상한걸 주장해서 사이가 좋지 않아요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주택임대차분쟁조정위원회에 민원을 넣으시고집주인에게, 민법 623조 언급하여 사용, 수익이 제한되었으니 거기에 따른 손해배상 해달라 요청하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.14
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대출상담사님에게 대출 맡기고 진행해도 되겠죠??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대출상담사는 말 그대로 주담대만 실행시키는 상담사 입니다.계약서 작성 후 상담사분 만나셔서 대출 진행하시고,승인여부만 빨리 알려달라 하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.14
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이 가격에 보증보험 가입 가능한가요? 공시지가 대비 126
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전액 보증보험은 불가하고보증보험에 해당하는 1.42억에 대해서만 일부보증 방식으로 하는 거 같습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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24.04.14
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중개인을 통한 부동산 경매 수수료 얼마나 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.개업공인중개사를 경매대리로 선임하여 낙찰받은 경우감정가 1% or 최저매각가액 1.5% 이내 협의 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.14
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민간임대주택에 전세대출받아 입주하려는데 주의사항이 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.민간임대주택도 일반 전세와 동일합니다.오히려 보증보험을 의무로 가입하니, 안전성은 일반 전세보다 높은편 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.14
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전세계약 중도 해지시 궁금증 질문드려요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.질문자분 명의로 전세대출이 불가한 상황이면 이론적으로 가능합니다만지인이 실제 해당 주택으로 전입을 옮기셔야 하며,추후 중도해지로 인한 보증금을 임대인이 지인 명의로 반환 시 계약금을 문제없이 반환받을 수 있냐는 신뢰의 문제입니다.먼저 본인 명의로 전세대출이 가능한지 여부를 알아보시고가능하다 하면, 차라리 지인에게 잔금을 빌리시거나 신용대출을 통해 마련하시는걸 권합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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24.04.14
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