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편의점이 왜 진입과 확장이 왜 쉬운걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.적은 공간에서도 운영이 가능하면서, 프렌차이즈 경쟁으로 본사마다 혜택이 많아 진입장벽이 낮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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오피스텔형 아파트는 1가구2주택에 해당사항이 없나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아파트형 오피스텔 즉 아파텔을 말씀하시는 거 같습니다.건축물대장상 오피스텔로 되어있으면, 최근 분양하는 경우 주택으로 보지 않고기존에 지은 오피스텔의 경우 전입을 하면 주택으로 취급합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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서울 사람들이요 돈 잘벌고 밥 잘먹고 잘 사는 이유가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.양질의 일거리가 서울에 몰려 있으니 해당 기업의 노동자가 주로 거주하는 서울은 일반 직장인보다 소득이 높기 때문입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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최근 변경된 부동산 정책등은 어디서 확인할수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.국토부와 기획재정부 홈페이지에서 확인 가능합니다.보통 정책이 발표되고, 1~2일 후 블로그에 정리되서 올라옵니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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현재 마곡지구 매물대 가격이 시장가가 어떤지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일단 마곡지구의 경우 아파트 매매가격지수는 상승으로 전환하였습니다. 거래량도 많아졌고요.또한 김포공항의 일자리 수요가 늘 있어서, 임대차 공실률도 그리 높지는 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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계약금만 납부했을 시 분양권 매도 과정
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지금까지 냈던 금액(계약금+옵션 계약금) + 프리미엄 받고 분양권 전매 하시면 됩니다.다만, 매수자가 중도금 승계가 가능한지 여부를 미리 파악하여 계약을 진행하여야 되는 점 인지 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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주인한테 얘기하면 계약금 일부 빼줄까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.미리 협의만 되면 가능합니다만, 받아줄 임대인은 많지 않습니다.만기일이 내년 3월이니, 그때 보증금 반환만 하면 되니까요..;ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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부동산 전세 계약할때 복비 공인중개사 수수료를 깍을수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약 전 중개사에게 미리 협의를 하시면 됩니다.다른 부동산 안가고, 중개사님 한테만 집 보고 계약하는 대신 조금 깎아달라 말씀 드려보세요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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전세계약을 할 때 1년에서 2년 사이에 계약을 할 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.임대인과 협의만 하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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원래 바다였던곳을 매립하여 그 위에 지어진 아파트는 괜찮은지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.간석지의 경우 바다 또는 습지를 매립하여 만든 토지이기에 침하 위험성이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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