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지방에는 부동산 시장이 아직 겨울인것
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.최근 전세사기 이슈로, 아파트에 임대차 수요가 몰리면서 매매가도 같이 상승하고 있습니다.또한 대출규제를 발표하면서, 추후 내 집 마련이 더 어려울거라는 심리상 매수세가 계속 증가하고 있고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
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실제 아파트 1층 거주 시에 나중에 매도가 힘들 수 있을까요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.1층은 수요가 적어, 보통 급매물로 처리합니다.요즘 신축들도 필로티 구조가 아닌 이상, 1층은 1층 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
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부동산 매도시 복비는 언제주나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약서 작성과 동시에 공인중개사는 중개보수를 청구할 수 있습니다.보통은 잔금 마무리 후 받습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
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아파트 매매시 잔금일 안지키면 어떻게되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.민법상 잔금을 달라 청구할 수 있고, 손해배상도 같이 청구할 수 있습니다.실무상 계약금을 위약금으로 하고 계약은 파기 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
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집계약이 내년 1월 말까지인데 이미 집나갈 사람을 구했다고 계약금을 받은걸 미리 저희한테 임대인이 줬는데 문제 없는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.그 돈으로 퇴거일에 맞게 다른 집 계약금으로 쓰라는 뜻 입니다.임대인이 좋은 분 이네요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
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아파트매매에대해 질문드립니다..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.그 돈으로 다른 투자를 해서 수익을 높혔으면 손해는 아니고 일반 예금을 들어 돈을 보관 하였으면 손해 맞습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
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아파트 매도 특약사항중 해지 관련 궁금해요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일반적으로 넣는 특약입니다.다만, 주택의 문제로 대출이 반려될 경우 한해서 반환특약을 넣는게 일반적이고 임차인의 귀책사유(고의적 신용하락 및 잔금 전 주택 구입 또는 개인 대출로 인한 반려)의 경우 반환하지 않는다라는 부가적인 내용도 적는 경우가 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
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도심 공터에 건물을 짓는것보다 주차장 으로 사용하는게 유리한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지역마다 차이가 있습니다.공원의 주차시설을 보시고, 수요가 있다 생각되시면 주차장 용도로 수익을 올리는것도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
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길건너 공원이 있는 아파트인데 3층에서도 공원이 이쁘게 보일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아파트마다 차이는 있겠지만, 3층이면 탁 트인 뷰는 나오지 않아도 밖에서 보이는 사생활침해 문제는 거의 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
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경매로 집을 구입을 한 뒤에 기존에 살고 있던 사람이 집을 엉망으로 만들어놓고 나갈경우 보상을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.원상회복청구를 요청할 수 있지만, 실무상 보상 받기는 어렵습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
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