전문가 프로필

답변 내역

월세 대신 임대보증금에서 차감할 것을 당연히 요구할 수 있는 지요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.원칙상, 보증금은 추후 반환받을 금액이고 월세는 지연이자까지 포함하여 납부를 하여야 합니다.보증금에서 제외하기로 임대인과 합의를 하면, 문제 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.11
5.0
1명 평가
0
0

부동산 매도시 계약금 안받고 계약서 써줘도 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.특약에, 계약금 xxx원은 9월x일에 지불하기로 하며, 입금되지 않을 경우 위약금 xxx원을 지불하기로 함. 이런식으로 넣은 후 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.10
0
0

요즘 지어지는 아파트들에는 스프링쿨러는 필수 설치되는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.2005년 이후 11층 이상 아파트는 모츤 층에 스프링클러 의무 설치,2018년 6월 이후 6층 이상 아파트 전층 설치 의무로 바뀌었습니다.아파트 관리 규약으로 관리실에서 점검 나오고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.10
0
0

다가구주택의 경우 최저로 받는 금액을 뭐라고하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임차인의 최우선변제금 입니다.실거주와 주민등록으로 대항력 요건이 갖춰져야만 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.10
0
0

물가가 이해가 안되는데 원리가 먼가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.원자재, 인건비, 월세비용 등 매장마다 차이가 있습니다.본인 건물에 무인으로 운영하는 매장은 상품 가격을 낮춰도 적자가 나지 않습니다.반면 높은 월세를 부담하며 많은 직원이 있는 매장은 일정가격 이상 낮추면 적자가 나고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.10
0
0

부동산 투자를 하는 사람들이 주목하는 곳은 어디인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.용산구, 강남구, 서초구.경기권은 gtx 들어오는 역 주변 신축 아파트로 수요가 몰리고 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.10
0
0

서울 광진구 전세 가격은 왜이리 비쌀까요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중곡동이 비교적 저렴합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.10
0
0

월세를 한 번에 내지 않고 달마다 낼 수는 없나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.월세의 본 의미는 매달 지불하는 월차임 입니다.선납이 아닌, 월세의 개념으로 집을 구해달라 부동산에 말씀드리면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.09
0
0

전세 예금주명 다른데 상관없나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.특이한 케이스네요.결과적으로 영수증을 받고, 계약서와 동일한 임대인의 영수증을 받으시면문제는 없어 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.09
0
0

부동산 경기가 계속 침체된 상황인데 현재 시점에서 투자 목적으로의 부동산 거래는 어떠한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수요 몰리는 서울과 경기 중심부는 꾸준히 우상향 하는 추세 입니다.지방과 수도권 외곽도 같이 오르는 전체적인 상승기는 아니니, 본인의 가치판단에 맞는 투자 하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.09
0
0