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답변 내역

오피스텔과 아파트의 차이는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아파트는 주택법, 오피스텔은 건축법에 적용받습니다.일단 취득 시 세금이 다르고 오피스텔은 서비스 면적이 없어 전용 면적이 분양 평형보다 작은 경우가 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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주택청약 부모님 집 관련 문의드립니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.1순위는 가능하고, 생애최초는 무주택세대구성원 및 혼인하셨거나 미성년 자녀가 있어야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트 전용면적 84기준 아파트 관리비는 얼마나 나오나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.개별공급 도시가스 기준 20~30정도 나옵니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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주상복합 아파틑 일반 아파트에 비해서 왜 높게 지을 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주로 도심에 있어 상업지역의 용적률을 적용받는 경우라서 그렇습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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월세 공인중계사비용은얼마를지불해야하는건가요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.147,500원[부가세 별도]잔금일 세입자 빠지면서 동시에 입주하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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부동산 가격은 금리인하 시기에 어떻게 영향을 받나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리가 인하되면 시장에 돈이 풀리고레버리지의 유동성이 증가하여, 부동산 가격 인상의 명분으로 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트브랜드 순위가 궁금합니다..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.24년 기준 도급순위는 삼성물산현대건설대우건설현대엔지니어랑GS건설 이렇게 되어있습니다.삼성물산과 현대건설 시공능력평가액이 6조 정도 차이나니독주라고는 볼 수 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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서울 대학교 근처 아파트 메리트가 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.위치마다 다르겠지만서울 소재의 대학 인근 아파트는 악재보다 호재로 접합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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경매를통해서 집같은부동산이 아닌 길도살수있나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.길, 도로, 농지 등 돈이 되는 건 전부 경매로 나오고, 낙찰이 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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부동산 투자용어중에 그린벨트란 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.무분별한 개발을 막기 위해, 개발제한구역으로 정한 동그라미 모양 지역입니다.개발행위가 제한되니 투자자 입장에서는 절망스러운건 맞으나추후 그린벨트가 풀리면 엄청난 투자가치가 있어, 토지 자체의 거래는 원활하게 되고 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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