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우리나라는 현재 부동산 가격이 일부에서만 요동을 치고 있고 나머지는 지금도 낮게 되어 있는데, 어느 지역을 사람들이 선호하고 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도권 중심부는 항상 수요가 넘칩니다.흔히 아는 강남3구와 과천, 분당, 영통 등 경기권 중심부를 선호합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
25.04.19
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부동산 매수자가 소유권이전하기전에 점유해서 사용하고 있다가 제 3자에게 소유권이전계약을 하더라도 매수자는 그대로 소유권이전을 청구할 수 있는 권리가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.제 3자가 악의인 경우 제 3자에게 소유권이전청구가 가능합니다만선의 일 경우, 제 3자에게 소유권이전청구는 불가하고매도인에게 손해배상청구가 가능합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
25.04.19
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요즘 대학가 원룸 월세가 얼마나 하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대학가 원룸 월세는 학생들 부모님이 주로 감당합니다.학교마다 다르지만 보통 1000/50~80정도 합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
25.04.18
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부모님 집을 상속으로 지분40프로 받았는데 이것도 청약시 유주택이 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.상속으로 인한 주택 지분도 주택수로 간주되어, 일반적으로 무주택 청약으로는 신청이 불가합니다만예외적으로, 상속주택을 3년 이내 처분하거나지분 1/2 이하 + 해당 주택에 거주하지 않는 경우 무주택으로 유지 가능합니다.질문자의 경우 1/2 이하면서 거주하지 않으시면 청약에서 무주택으로 신청 가능합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
25.04.18
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의정부에 빌라는 어느정도 가격 인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지역과 수리상태에 따라 다르겠지만1억 중반~ 2억 중반대 정도 합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
25.04.18
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합계출산율이 인구 유지를 위한 수준 이하로 지속되는 현상을 무엇이라고 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일반적으로 저출산, 인구 감소 현상이라 합니다.사회 구조적으로 노령화 사회가 심화되면서 노동력이 하락해 경제 성장도 둔화됩니다.일거리를 찾아 수도권으로 몰리면서 지역 사회 쇠퇴되면서 세대 간 불균형도 초래하고요.정책으로는 출산 장려 정책과 임니 정책을 개선해서 노동력을 다시 공급하는 방안이 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
25.04.18
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18평 방 3개 vs 18평 방 2개 어떤게 나을까요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.본인 선택입니다.방 크기 보시고, 괜찮으면 방 하나 더 있는걸로 가시고너무 작으면 투룸으로 구하세요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
25.04.17
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임차인이 월 중도에 퇴거 시 일할계산 방법 문의
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.5월 1일 퇴거하면4/8 ~ 4/30 => 23일치 계산하시면 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
25.04.17
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5평 원룸 벽지 찢어진 거 보수 하려면 ㅇ
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.단면만 하실 수 있습니다.업체마다 다르겠지만 통상 15~20정도 듭니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
25.04.17
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전세 3억 전세대출 혹은 반전세 가능여부?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.혼인신고 안하셨으면, 본인 명의로 청년 전세대출 90%까지 해보심이 좋아보입니다.남편측에 신용대출 1~2천 받으셔서 3천 채우시고, 맥스 3억까지 90% 청년전세대출 받으시거나굳이 기관대출 희망하시면, 1.5억에 반전세로 진행하심이 좋아보입니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
25.04.17
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