답변 내역

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대학가 원룸 월세는 학생들 부모님이 주로 감당합니다.학교마다 다르지만 보통 1000/50~80정도 합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.상속으로 인한 주택 지분도 주택수로 간주되어, 일반적으로 무주택 청약으로는 신청이 불가합니다만예외적으로, 상속주택을 3년 이내 처분하거나지분 1/2 이하 + 해당 주택에 거주하지 않는 경우 무주택으로 유지 가능합니다.질문자의 경우 1/2 이하면서 거주하지 않으시면 청약에서 무주택으로 신청 가능합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지역과 수리상태에 따라 다르겠지만1억 중반~ 2억 중반대 정도 합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일반적으로 저출산, 인구 감소 현상이라 합니다.사회 구조적으로 노령화 사회가 심화되면서 노동력이 하락해 경제 성장도 둔화됩니다.일거리를 찾아 수도권으로 몰리면서 지역 사회 쇠퇴되면서 세대 간 불균형도 초래하고요.정책으로는 출산 장려 정책과 임니 정책을 개선해서 노동력을 다시 공급하는 방안이 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.본인 선택입니다.방 크기 보시고, 괜찮으면 방 하나 더 있는걸로 가시고너무 작으면 투룸으로 구하세요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.5월 1일 퇴거하면4/8 ~ 4/30 => 23일치 계산하시면 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.단면만 하실 수 있습니다.업체마다 다르겠지만 통상 15~20정도 듭니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.혼인신고 안하셨으면, 본인 명의로 청년 전세대출 90%까지 해보심이 좋아보입니다.남편측에 신용대출 1~2천 받으셔서 3천 채우시고, 맥스 3억까지 90% 청년전세대출 받으시거나굳이 기관대출 희망하시면, 1.5억에 반전세로 진행하심이 좋아보입니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통 4베이로 지어지고타워형은 2베이로 설계됩니다.3베이는 거의 없더라구요더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.비주거용 부동산은 기본세율 4.6% 적용됩니다.직접 사용 즉 사업장으로 본인이 이용하는 경우 50~100%까지 취득세 감면은 가능합니다만임대 목적의 경우 감면은 없습니다.재산세도 동일하게 비주거용으로 0.25~0.5%로 책정되며종부세는 적용되지 않습니다.양도세도 6~45%세율로 적용되고요.주택이 아니니 장기보유특별공제는 적용하지 않고법인의 경우 영도차익은 법인세로 처리됩니다.지산이 프리미엄 붙은 경우는 거의 본 적 없으니양도세는 굳이 아실 필요는 없습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.