답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.아파트를 증여할 때 재산의 평가는 유사매매사례가액이 없다면 감정평가를 받아서 불확실성을 없애는 방법이 최선이며 사전에 전문가의 검토를 꼭 받고 신고하기기 바랍니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.시부모와 며느리, 장인-장모와 사위는 각각 기타친족 관계에 해당하는 바, 며느리가 시부모로부터 증여받는 경우 1천만원,사위가 장인,장모로부터 증여받는 경우 1천만원 공제됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.집합건물을 경매로 취득한 자가 해당 부동산을 취득한 후 전 소유자의 체납관리비(연체료 포함)를 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제18조에 따라 지급한 경우로서 전 소유자를 상대로 구상권을 행사하더라도 이를 상환받을 수 없는 경우 지급한 전체 체납관리비 중 공용부분 체납관리비(연체료 제외)는 매입가액에 가산되는 부대비용으로서 양도가액에서 공제할 필요경비에 해당합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2006.2.9. 이후 양도분부터 본인이 직접 경작한 경우에 한하여 자경감면을 받을 수 있으므로 동일 세대원이라도 농지의 소유자가 직접 경작하지 않은 경우 자경기간에 포함되지 않습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.올해 1월 1일 이후부터는 주식도 증여 후 1년 이내에 매도 시 양도소득세가 이월과세 됩니다. 이월과세란 증여받은 자산을 팔 때 증여받은 가액이 아니라 증여자의 취득가액을 기준으로 양도차익을 계산하는 것입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.연간 300만 원 이하 기타소득에 대해 종합과세를 적용받고 싶다면 소득을 지급받은 연도의 다음 해 5월에 있는 종합소득세 신고‧납부 기간에 기타소득에 대해 종합소득세 확정신고를 하시면 됩니다. 분리과세를 적용받으려 할 때는 따로 신고를 할 필요는 없습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.공동주택(아파트 등)에 대해 유사매매사례가액이 여러 개이면 기준시가와의 차이가 가장 적은 아파트의 거래가액을 시가로 보도록 정하고 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사망자의 종합소득이 있는 경우에는 상속인이 사망일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 종합소득세 신고를 해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.분실물 습득 후 사례금 지급은 유실물법에 따라, 물건을 반환받는 사람이 습득자에게 물건 가액의 5% 이상 20% 이하 범위에서 지급해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1. 월세세액공제에 필요한 구비 서류는 다음과 같습니다.①주민등록표등본, ②임대차계약증서 사본, ③계좌이체 영수증 및 무통장입금증 등 월세액 지급 증빙 서류 종합소득세 신고기한 내에 다시 신고한 경우에는 최종으로 신고한 신고서가 유효한 신고서가 됩니다.