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답변 내역

농업개인사업자인데 성실신고대상자가 맞나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.비과세 소득인 농가부업소득 등은 수입금액에 포함하지 아니합니다.따라서 비과세 소득을 제외하고 성실신고대상 여부를 판정하여야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.05.12
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근저당말소 하려고 하는데 기간은 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.말소를 하지 않으면 채무를 모두 갚았더라도 등기부에 근저당이 남아 있어 불이익을 받을 수 있으며, 다음 부동산 거래 시 큰 장애물이 됩니다. 따라서 채무를 다 갚은 후에는 반드시 말소 절차를 진행해야 합니다. 근저당 말소는 채무 상환 후 즉시 진행하는 것이 가장 좋습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.05.12
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부모님 공동 명의로된 빌라를 부모님이 증여를 해줄경우 증여세는 공제가 되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부모가 동시 증여 한 경우 부모의 증여가액을 합산한 후 증여재산공제를 적용합니다.예상 증여세액은 2,910만원이 됩니다.
세금·세무 / 증여세
25.05.12
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1주택을 소유하신 고령 (80세)의 어머니를 모시고 살다가 집을 매도할경우 양도세
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1주택을 보유하고 1세대를 구성하는 자가 1주택을 보유하고 있는 60세 이상의 직계존속을 동거봉양하기 위하여 세대를 합침으로써 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 합친 날부터 10년 이내에 먼저 양도하는 주택은 1세대 1주택으로 보아 비과세 여부를 판단합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.05.12
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농지 양도시 양도소득세 감면되는 경우가 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.본인의 책임하여 8년 이상 재촌 자경한 경우에는 양도소득세 감면이 가능합니다.그러나 대리경작의 경우에는 8년 이상 재촌 자경에 대한 감면을 적용할 수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.05.12
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종합소득세 간편장부에 임대보증금도 기재하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.간편장부는 손익계산서를 약식으로 만드는 것이기 때문에 재무상태에 관한 사항은 나오지 않습니다. 따라서 간편장부로 하는 경우 보증금에 관한 사항은 기록되지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.05.12
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종합소득세 간편장부 작성시 부동산 임대업 사업장이 두개면 두개의 간편장부를 쓰는건가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2개 이상 사업장이 있는 경우 사업장별 거래내용이 구분될 수 있도록 기장하여야 합니다. 즉 각 사업장별 간편장부를 작성하여야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.05.12
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종합소득세 신고는 했는데 주택임대사업자 미등록 가산세는 따로 낼수 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2020년부터 주택임대소득자는 세무서에 사업자등록을 하여야 하며, 사업자등록 신청을 하지 않은 경우가산세 (수입금액의 0.2%)를 부담하게 됩니다.이번 신고는 2024.1.1 또는 임대개시일부터 임대사업자 사업등록신청일 이전이 등록하지 않은 기간이 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.05.12
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지인이 자동차 소유자로 사망시 상속은
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.자동차 상속 명의 이전은 사망자의 차량을 상속인이 소유권을 이전하는 절차로, 6개월 안에 완료해야 합니다. 상속인, 사망자, 공동상속인(상속포기자)의 서류를 준비하고, 상속인 명의로 자동차 의무보험을 가입해야 합니다.
세금·세무 / 상속세
25.05.12
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상속세 세무조사가 끝난 후 세무서에 요청할 수 있는 자료는 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.세무조사 종료 후 납세자는 세무조사 과정에서 과세관청이 수집·활용한 자료, 조사결과에 근거한 산출내역, 증거자료 등에 대해 열람 또는 복사를 요구할 수 있습니다.이는 「국세기본법」 제81조의13(세무조사결과의 통지 및 자료열람 등)에 근거합니다.상속세 세무조사 과정에서 제출한 모든 자료와 조사관의 요청사항, 대응 내역을 꼼꼼히 기록·보관해두는 것이 추후 자료 요구 및 불복 절차에 유리합니다.세무사와 상담하여, 자료 요구 및 불복 절차를 체계적으로 준비하는 것이 실무상 안전합니다.
세금·세무 / 상속세
25.05.12
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