답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.9인승 이상 모범대형택시의 경우, 부가가치세법상 공제가 가능한 차량에 해당하며 사업자 명의로 세금계산서를 받으면 매입세액 공제가 가능할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.간주임대료는 아래 공식에 따라 계산됩니다. 간주임대료 = 임대보증금 × 정기예금 이자율 × (과세대상기간 일수 / 365 또는 윤년 366) 임대보증금: 임차인으로부터 받은 보증금의 총액입니다.정기예금 이자율: 매년 기획재정부령으로 정하는 이자율을 적용합니다. 2025년 귀속분부터는 연 3.1%가 적용됩니다.과세대상기간 일수: 부가가치세 신고 대상 기간의 총 일수입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.일반적으로는 부동산 매매 시 매수인이 선임한 법무사가 취득등기를 맡고, 주택담보대출을 받은 은행이 지정한 법무사가 근저당 설정등기를 담당합니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.미국발 물품은 물품 가격이 200달러 이하일 경우 관세 및 부가세가 면제됩니다.미국 외 국가발 물품은 중국, 유럽 등 미국을 제외한 모든 국가에서 구매한 물품의 가격이 150달러 이하일 경우 면세됩니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.개인사업자는 원칙적으로 부가세 예정신고 의무가 없으며, 대신 국세청이 직전 과세기간 납부세액의 50%를 계산해 예정고지를 합니다. 하지만 특정한 경우에는 예정신고를 해야 하거나, 신고가 유리할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.해외주식을 매도하여 양도차익이 발생하면 양도소득세 납세의무가 발생합니다. 납세의무자는 국내에 주소 또는 거소를 둔 거주자이며, 국내 거주 기간이 계속해서 5년 이상인 경우 해외 주식 양도소득에 대해 세금을 납부해야 합니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1주택자가 월세로 얻는 임대소득은 과세 대상이 아닙니다. 단, 주택의 기준시가가 12억 원을 초과하는 고가주택의 월세 소득은 과세 대상에 포함됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.매매 사례나 감정가액 등 시가를 산정하기 어려운 경우, 납세자는 '보충적 평가방법'으로 신고할 수 있습니다. 하지만 이 경우에도 신고가액과 실제 시가의 차이가 크면 세무서가 감정평가를 의뢰할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.세법상 증여는 직접적인 이전뿐만 아니라, 제3자를 통해 간접적으로 이루어진 재산 이전도 포함합니다. 해당 거래는 세금을 회피하려는 목적으로 제3자(부모)를 거쳐 증여가 이루어졌다고 판단될 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.해외 주식 배당금은 국내 배당금과 합산하여 연간 금융소득이 2천만 원을 초과하는 경우 종합소득세 신고 대상에 포함됩니다.우리나라 세법상 거주자는 종합소득세 납세지가 주소지입니다.