답변 내역
- 실거래 가격 30억인 아파트 양도세 계산방법안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대 1주택 비과세 요건에 해당하는 경우에도 12억원을 초과하는 고가주택은 양도소득세를 신고납부하여야 합니다.양도차익 계산: 고가주택의 양도차익은 전체 양도차익에서 12억 원을 초과하는 부분에 대해서만 과세됩니다. 예를 들어, 양도차익이 15억 원이라면, 과세대상 양도차익은 15억 원 - 12억 원 = 3억 원입니다. 장기보유특별공제: 고가주택의 경우, 장기 보유 시 특별공제를 받을 수 있습니다. 이 공제는 양도차익에서 차감되어 최종 과세대상 금액을 줄여줍니다.과세대상 양도소득금액: 최종적으로, 과세대상 양도소득금액은 양도차익에서 장기보유특별를 뺀 금액에 대해 세금을 부과합니다.세금·세무 / 양도소득세25.07.2100
- 증여도 양도차액에 대한 양도세를 납부해야 하나요안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여의 경우 수증자는 증여세 납세의무가 있습니다.증여의 경우에는 양도소득세 과세 대상이 아닙니다.세금·세무 / 양도소득세25.07.2100
- 홈택스 전자오류 어떻게 해결하는지 알수 있을까요?ㅠ안녕하세요. 권영일 세무사입니다.간이과세자 부가가치세 예정신고서를 간이과세자 부가가치세 확정신고서로 정정하여 다시 신고하시기 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세25.07.1600
- 상속세 면제가 얼마까지 면제인가요?안녕하세요. 권영일 세무사입니다.다른 상속인이 없거나 상속 포기로 배우자가 단독으로 상속받는 경우에는 7억원(배우자 상속공제 5억원+기초공제 2억원)을 공제받게 됩니다.세금·세무 / 상속세25.07.1600
- 주사업장 총괄납부에 대해서 궁긍합니다안녕하세요. 권영일 세무사입니다.총괄납부 포기신고는 다음 과세기간 개시 20일 전까지 제출해야 하며, 폐업 사실만으로는 승인 취소가 되지 않습니다.그러나 주사업장에서 총괄납부를 하는 경우에는 별도의 가산세는 없습니다.세금·세무 / 양도소득세25.07.1600
- 경품당첨자가 미성년자면 부모님 주민번호 받아서 기타소득 신고해야하나요?안녕하세요. 권영일 세무사입니다.미성년자도 경품에 당첨될 수 있습니다.따라서 미성년자 본인의 주민등록등본을 제출하면 됩니다.세금·세무 / 종합소득세25.07.1500
- 오피스텔 사무실용도로 임대 시 간주임대료 신고 여부안녕하세요. 권영일 세무사입니다.간주임대료란 임대인이 보증금을 받았을 때 일정 금액을 임대수입으로 간주해 세금을 부과하는 제도입니다.간주임대료는 부가세 신고시 반드시 반영하여야 합니다.세금·세무 / 부가가치세25.07.1500
- 가족카드도 사업자카드로 등록할 수 있나요?안녕하세요. 권영일 세무사입니다.등록가능 카드는 대표자, 공동대표자, 기업명 신용카드, 체크카드입니다.등록불가 카드는 가족카드, 기프트카드, 충전식선불카드, 직불카드, 백화점전용카드입니다.세금·세무 / 부가가치세25.07.1500
- 저는 간이과세자인데 지금이 부가세 신고 기간인가요?안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부가가치세가 면세되는 개인사업자는 직전년도 연간 수입금액 및 사업장현황을 사업장 관할세무서에 신고하여야 합니다.2025년 연간 수입금액에 대한 사업장현황신고의 신고기한은 2026년 2월 10일까지이며, 2026년 1월 1일부터 2026년 2월 10일 사이에 사업장 관할 세무서에 신고하시면 됩니다.세금·세무 / 부가가치세25.07.155.01명 평가10
- 고민해결 완료100
- 간이과세자도 세금계산서 끊을수 있나요?안녕하세요. 권영일 세무사입니다.직전연도 공급대가 합계액이 4,800만원 이상인 간이과세자는 2021.07.01. 이후 재화 또는 용역을 공급하는 분부터 세금계산서를 발급해야 합니다.세금·세무 / 부가가치세25.07.1500