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답변 내역

부동산 임대 시 세금 측면에서 월세가 나을까요? 전세가 나을까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택 임대라면 3주택 이상자에게만 임대보증금에 대한 간주임대료까지 계산하여 임대소득에 포함됩니다.따라서, 세부담 측면에서만 보자면 상가임대소득이거나 3주택 이상자의 주택임대소득인 경우가 아니라면 임대보증금에 대해서는 과세되지 않으므로 월세보다는 전세가 세부담이 적습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.06.20
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자녀에게 돈 줄 때 얼마까지 세금이 없나요? 합산인지 누적인지
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.금전 증여는 세법 상 원칙적으로 반환의 개념이 없습니다. 따라서, 2천만원을 주는 것도 증여이며, 다시 반환 받을때에도 자녀가 부모에게 증여한 것으로 보는 것이지 이전 증여금액의 반환으로 보지는 않는 것이 원칙입니다.다만, 실무적으로는 반환기간이 비교적 단기간이며, 소액인 경우에는 그냥 넘어가 주는 경우도 종종 있지만 이는 조사관의 재량이지 세법 상 원칙은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.20
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집세로 우리는 월세, 전세를 많이 사용하고 있습니다. 월세를 세금혜택을 받으려고 합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로자라면 월세는 아래 요건을 모두 충족한 경우에만 세액공제가 적용됩니다.1. 총 급여 7천만원 이하 (종합소득금액 6천만원 이하)인 무주택 세대주2. 기준시가 3억 이하, 85제곱미터 이하 주택 임차3. 공제받는 사람이 계약 당사자이며, 전입신고 완료위 요건을 모두 충족한다면 연말정산 시 임대차계약서, 월세지급내역, 주민등록등본 등을 제출하여 공제 가능합니다.월세액은 750만원을 한도로 하며, 총 급여 5,500만원 이하인 경우에는 17% 세액공제율이 적용되며, 총 급여 5,500만원 초과~ 7천만원 이하인 경우에는 15% 세액공제율이 적용됩니다.답이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.06.20
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해외근로자의 비과세 소득은 어떻게 산출되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.국외에서 근로를 제공하고 받는 보수 중 월 100만원 이내의 금액은 비과세 소득입니다.따라서, 해외원천소득 중 1개월 당 100만원을 제한 금액이 과세대상 근로소득이 되며, 이 이후의 과정은 국내원천 근로소득과 다르지 않습니다.다만, 일부의 경우(납세조합을 통하는 등)를 제외하고는 연말정산을 할 수 없으므로 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 해야합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.20
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공공 요금을 이중 납부했으면 어떻게 처리되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기관마다 처리 방법은 다를 수 있지만, 돌려받지 못하는 것은 아닙니다.자동으로 환급이 되는지, 신청해야지만 돌려받는지는 해당 기관에 문의해보셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.20
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일반임대사업자 vs 간이과세자임대사업자 질문입니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.간이과세제도는 혜택이지 의무가 아니기 때문에 4,800만원 미만이어도 간이과세자가 아닌 일반과세자로 사업자등록을 낼 수 있습니다.추후에도 계속 4,800만원 미만이어서 간이과세 전환 통지서를 받더라도, 간이과세 포기 신청을 하면 계속하여 일반과세자로 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.20
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소득공제 받으려면 어떤게 있을까요!?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득공제는 여러항목이 있으며, 개인별로 적용 가능한 항목들이 다양합니다.말씀하신 돈을 많이 쓰는 것은 신용카드 등 사용액 소득공제로 이것도 소득공제의 한 종류입니다.이 외에도 주택관련하여 주택임차자금 차입금 원리금 상환액 소득공제나 주택청약종합저축공제, 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 등이 가능하며, 주택자금공제는 항목마다 일정 요건을 충족해야하므로 공제 적용 시 판단이 필요합니다.그 밖에도 벤처투자조합에 출자 또는 투자한 금액에 대해서도 소득공제가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.20
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형제가 2명 이상의 경우 상속세가 어떻게 처리되는지 궁금해요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속인별로 인적공제가 가능하나, 기초공제(2억)+인적공제와 일괄공제(5억) 중 큰 금액을 선택하게 되어있어 일반적인 경우라면 일괄공제가 적용되기 때문에 형제가 1명이나 2명인 경우 상속공제액은 달라지지 않습니다.상속세는 상속인 별로 계산되는 것이 아니라 피상속인 소유의 전체 상속재산에 대해 산출되는 것이며, 해당 상속세는 상속인 각자가 상속받은 재산 한도 내에서는 누가 내도 무방합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
23.06.20
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숙소 공과금 근로소득처리 문의?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로 복지성 급여인 경우에는 과세대상급여에 숙소 공과금을 추가하고, 공제부분에서 그대로 차감합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.20
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친척이 중고차를 선물로 주면 증여세가 나오나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산적 가치가 있는 모든 물건을 대가 없이 무상으로 타인에게 소유권을 이전해주는 것은 증여입니다.따라서, 친척 소유의 차량을 본인 명의로 이전 받는 행위는 증여에 해당하며, 기타친족으로부터의 증여이므로 10년 간 1천만원까지는 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.증여재산은 시가평가가 원칙이므로 해당 차량의 시가가 1천만원 이하라면 증여세 부담은 없지만 이 경우에도 증여세 신고의무는 있는 것이 원칙입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.20
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