답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.회사 명의로 임차한 주택을 종업원에게 무상으로 제공하는 경우에 해당 임차료는 근로소득으로 보지 않습니다.다만, 종업원이 주택수당을 받으면서 주택의 계약만을 회사 명의로 하는 경우에는 근로소득에 포함됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.7월에는 일반적으로 주택분 재산세의 1/2 금액과 건축물, 선박, 항공기등에 대한 재산세가 고지되며, 9월에는 주택분 재산세의 나머지 1/2금액이 고지됩니다.재산세 납부금액이 250만원을 초과하는 경우 분납이 가능합니다.납부세액이 500만원 이하인 경우에는 250만원 초과금액에 대해, 납부세액이 500만원 초과하는 경우에는 50% 금액에 대해 분납할 수 있으며, 납부기한까지 신청서를 작성하여 신청하셔야 분납가능합니다.납부기한까지 납부하지 못한 경우에는 추후 본세와 더불어 가산세 등의 불이익이 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.적금에 대해 세금을 떼는 것이 아니라, 적금을 부음으로 인하여 발생하는 이자소득에 대해 세금을 부과하는 것입니다.일반적으로는 이자소득 지급 시 15.4%(지방소득세 포함)의 세율로 원천징수된 후 이자가 지급됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부동산 임대업에서 차감되는 경비는 사업과 관련하여 지출한 금액이어야 하며, 실질적으로 부동산 임대업의 경비항목은 많지 않습니다.건물화재보험료, 해당 부동산에 대한 수리비, 재산세와 종합부동산세 등 정도 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.원칙적으로는 써야하는 것이 맞으나, 실무적으로 하루 뒤 반환이라면 과세대상으로 보지 않을 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.임야의 경우 일정기간 이상 재촌(직선거리 30km 이내)요건만 충족한다면 사업용 토지로 봅니다.일정기간이란 양도일 직전 3년 중 2년 이상 또는 직전 5년 중 3년 이상 또는 총 토지 보유기간 중 60% 이상의 기간동안 재촌하였으면 사업용토지로 보며, 13년 이상~ 14년 미만 보유 시 26%의 장기보유특별공제가 적용되는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합소득이란 근로, 사업, 기타, 연금, 이자, 배당소득을 의미합니다.따라서, 근로소득도 종합소득세 대상은 맞지만 대부분의 재직중인 근로자는 연말정산이라는 제도를 통하여 회사를 통해 좀 더 일찍 종합소득세 신고를 하는 것으로 이해하시면 편합니다. 중도퇴사자이거나 회사에서의 연말정산 시 누락된 공제항목 등이 있는 경우에는 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 연말정산과 동일하게 진행하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택의 판정은 양도일 현재를 기준으로 하는 것으로, 양도일 현재 1세대 1주택이며 보유기간 2년 이상(취득 시 조정대상지역이었던 경우에는 거주기간 2년 이상도 필요)의 요건을 충족하는 경우에는 비과세 적용 가능합니다.다른 주택 매도시점부터 다시 보유기간을 기산하는 규정은 개정으로 삭제되었습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로소득과 사업소득이 발생하는 경우에는 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 통하여 합산합니다.이 때 합산 후의 결정세액에서는 근로소득에서 원천징수 된 세액을 기납부세액으로 차감해주기 때문에 이중과세는 아닙니다.합산 후의 과세표준에 따른 적용세율은 다음과 같습니다.(2023년 소득 발생분부터 적용되는 개정세율)제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.가족 간 거래는 증여로 추정하는 것이 원칙이며, 차용임을 주장하려면 소명해야하는 의무는 납세자에게 있습니다.차용임을 주장하려면 차용증과 이자지급내역이 있으면 되고, 차용증은 공증이 필수요건은 아니지만 공증을 받는 경우 더 공신력이 있어지는 것은 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.