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3주택자 세대분리후 매매해도 양도소득세 면제받을 수 있나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.단순 세대분리는 양도세 비과세 요건을 회피하는 수단으로 인정되지 않습니다. 실제로는 독립 생계, 독립 거주가 장기간 유지되었는지가 핵심이며 매매 직전 형식적 세대분리는 부인될 가능성이 큽니다. 최소 수년간 별도 주소, 소득, 생활이 입증되지 않으면 1세대 1주택 비과세 적용은 어렵습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
2일 전
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부동산 공인중개사 시험 일정이랑 준비팁
안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 시험으 매년 10월말에 시행됩니다. 1,2차 동시 응시가 가능하며 장기 계획이 중요합니다. 기출 반복과 법 과목 이해가 합격의 핵심이라고 봅니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
26.01.28
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컴활이나 ai자격증을 따면 나중에 도움아 될수있나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.컴활 2급은 사무직·공기업·중소기업에서 기본 스펙으로 실제 활용도가 있습니다. AI 자격증은 단독으로는 효과가 약하고, 포트폴리오나 실무 활용이 함께 있어야 의미가 있습니다. 취업 실효성은 컴활이 더 높고 AI는 보조 수단으로 보는 것이 현실적입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
26.01.27
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공인중개사 과목중 공부량만 따지면 가장 많은 과목이 어떤 과목인지요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.대부분 수험생은 민법이 분량이 가장 많고 판례 이해까지 필요해 체감 난이도가 높다고 느끼며 동차 준비시 하루 공부시간의 비중을 민법에 가장 많이 배정하는 경우가 일반적입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
26.01.25
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월세신고 의무 금액 문의 드립니다..
보증금 60만원, 월세 30만원이면 주택임대차 신고 대상에 해당합니다. 전입신고, 확정일자와 별도로 신고해야 합니다. 미신고 시 과태료 부과 대상이 될 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
26.01.15
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공인중개사 동차 원서를 내고 2차만 붙으면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.2차만 합격한 경우에는 아무런 효력이 없습니다. 1차 합격자에 한해서 다음해 1차 시험이 면제되고 2차만 보면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
26.01.07
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공인중개사 자격증은 부동산사무소 운영 이외의 쓸모가 있나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 직장인 기준 1년 내외 준비로 합격 가능한 시험입니다.개업 외에도 금융권·건설사·시행사·자산관리·공공기관 가점 등 활용처가 있습니다.부동산 이해도가 높아져 본인 투자·실무 판단용 자격증으로도 충분히 쓸모가 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
26.01.05
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군 복무 중 자격증 시험 응시는 자유롭게 가능한가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.자격증 시험 접수는 개인적으로 가능하며 시험 당일 외출이나 휴가가 필요하며 지휘관 승인이 필요합니다. 부대일정과 복무여건에 따라 허용 여부가 달라 질 수 있습니다. 사전보고와 증빙 준비가 중요하다고 생각합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.12.19
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서울 자가 김부장 보면 공인 중개사 취득이 매우 어려워 보이는데 실제 합격률은 어느 정도 되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 시험 합격률은 매년 약 13~20%수준입니다. 1차는 40% 내외로 높지만 2차에서 절반이상 탈락해 전체 난이도가 올라갑니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.12.01
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공인 중계사 같은 경우 매년 뽑는 인원이 다른가요
안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사는 선발 인원이 정해진 시험이 아니라 점수 기준 충족 시 모두 합격처리됩니다.따라서 매년 합격자 수는 난이도에 따라 자연 변동하는 구조입니다.경쟁률보다 점수 관리가 중요한 시험입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.22
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