자격증
공인중개사 자격증에 대해 궁금한게 있어 질문해요
공인중개사거 보통 이해보다는 암기라고들 하는데 혹시 직장다니면서 취득하려면 하루에 몇시간씩 투자해서 기간은 얼마나 걸릴까요 그리고 앞으로 전망에대해서도 궁금합니다
보통 한달에 얼마정도는 벌수 있다 대략으로라도 알려주세요,
대기업 연봉이상 벌수 있을지.. 영업이라고들 하는데 대략으로라도 알려주세요
10개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
직장인 기준 하루에 4시간씩 약 1년의 시간이 소요 됩니다. 기본급 없는 100% 성과급 영업직이며 수입은 0원부터 수천만원까지 천차만별입니다. 서울 고가 아파트나 상가 매매 등 건당 수수료가 큰 계약을 성사시키면 충분히 가능합니다. 향후 플랫폼 활성화로 단순 중개는 위기지만 전문 컨설팅 역량을 갖추면 여전히 고수익 전문직입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공인중개사 시험은 누구나 도전할 수 있는 시험이다보니 응시생 수가 많아서 변별력을 위해 난이도가 좀 있는 편입니다. 준비에는 개인차가 심해서 일반화 하기는 어렵지만 직장을 다니면서 학습하는 경우 하루 4시간 이상 학습하여 빠르면 6개월에서 길면 2년 이상이 될 수도 있습니다. 개인적인 생각으로는 앞으로 AI의 발달과 더불어 점차 어려워질것으로 생각되며 영업력이 매우 중요하게 작용하여 사람에 따라 수익도 천차만별인데 외형적인 성격이고 영업력이 뛰어나면 대기업 연봉이상으로 버는 분들도 있지만 겨우 사무실을 운영중인 사람들도 많이 존재하는 상황입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공인중개사 시험의 경우 암기와 이해를 주고 해야 되고 주로 법조문이 많기 때문에 암기에 가깝다고 볼 수 있고 1차 2차 분량도 많기 때문에 하루에 4시간 이상 6~12개월 정도 집중력이 있게 공부를 하셔야 합격이 가능한 어려운 시험입니다. 또한 학원에 등록을 하게 되면 비용은 비싸도 좀 더 공부를 하는데 도움이 많이 되고 또한 합격을 하게 되면 실무교육을 이수 한 후 개업공인중개사가 될 자격은 되나 처음부터 일을 배워야 하므로 소속공인중개사로 활동을 하면서 일을 배우고 다음으로 개업을 하시는 것이 좋습니다. 부동산 정책 변화에 따라 거래가 많을 경우도 있고 부동산 정책에 규제가 많을 경우 한달에 월세내기도 빡빡할수 있습니다. 영업과 마케팅을 통해서 고객 유치가 수익과 직결된다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공인중개사는 영업이라 정확하게 얼마 벌 수 있는지 알려드리기 어렵습니다.
월 천 벌어가시는 분들도 많고 200만 원 버시는 분들도 많습니다.
직장 다니면서 취득한다면 인강을 추천드리며 하루 4시간 이상 공부를 해야 합니다.
기출 문제 위주로 공부하신다면 무리 없이 취득 가능하니 도전해보시길 바랍니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
일단 하루에 6시간 이상 공부에 투자할 수 있고 경제적인 기초 지식이 있다면 6개월이면 충분히 합격 가능합니다. 다만 그렇지 않다면 넉넉히 1년정도 하루 3시간 공부를 추천드립니다.
최근에는 부동산 시장이 매우 악화되어 대기업 수준은 고사하고 중소기업 수준의 월급정도라고 보시면 되겠습니다.
안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
1. 공부 시간: "직장인에겐 고독한 싸움"
- 투자해야 하는 시간: 단순히 '이해했다'고만 생각하면 큰 오산입니다. 수많은 사람들이 경쟁하는 시험인 만큼, 퇴근 후에는 적어도 3시간 이상, 주말엔 하루를 통째로 투자하는 각오가 필요합니다.
- 전략: 시장이 얼어붙었을 때 자격증을 미리 따두는 것이 현명한 선택입니다. 시장이 살아날 때 재빨리 진입할 수 있도록 1년을 길게 보고, 동차 합격을 목표로 준비하세요. 혹시 한 번에 합격이 어렵다면 1차와 2차를 현실적으로 나눠서 접근하는 것도 괜찮은 전략입니다.
2. 수입의 실체: "양극화가 극심해진 현실"
(소속공인중개사 150만원~, 개업공인중개사 폐업자 수>개업자 수)
- 폐업이 많은 이유: 임대료, 광고비 같은 고정비 부담이 가장 큽니다. 한 달 내내 거래 한 건이 없을 때, 직장인의 월급이 얼마나 안정적인지 새삼 크게 느끼게 됩니다.
- 수입 수준:
- 하위권: 월세도 감당하지 못해서 적자만 보다가 문을 닫는 경우가 흔합니다.
- 상위권: 질문하신 대기업 연봉 이상을 받는 것도 물론 가능합니다. 다만 이건 사무소 입지가 좋은 아파트 중개, 상가·토지·빌딩처럼 거래 금액이 큰 물건을 다루거나 자신만의 온라인 마케팅 채널로 고객을 꾸준히 확보하는 상위권에 해당되는 얘기입니다.
3. 앞으로의 전망: "전문가만 살아남는 시장"
- 이제는 단순히 집 안내만 하고 계약서만 써줘서는 살아남기 힘든 시대입니다. 프롭테크의 발전으로 정보는 고객이 더 빨리 알 수 있는 만큼, 세무·대출·법률 상담까지 넓은 역량을 갖춘 ‘부동산 컨설턴트’가 아니면 간판을 오래 달기 어렵습니다.
- 하지만, 오히려 이렇게 시장이 재편될 때 전문성을 갖춘 새로운 인력에게는 오히려 기회가 찾아올 수도 있습니다.
공인중개사거 보통 이해보다는 암기라고들 하는데 혹시 직장다니면서 취득하려면 하루에 몇시간씩 투자해서 기간은 얼마나 걸릴까요 그리고 앞으로 전망에대해서도 궁금합니다
보통 한달에 얼마정도는 벌수 있다 대략으로라도 알려주세요,
대기업 연봉이상 벌수 있을지.. 영업이라고들 하는데 대략으로라도 알려주세요
===> 공인중개사 자격 시험 준비는 개인별 지식 정도 등에 따라 다양하지만 저같은 경우 일일 6시간 정도 공부한 기억이 납니다. 아마도 지금은 난이도가 증가되어 이 시간 이상 공부를 해야 할 것으로 보입니다. 수익은 지역 등에 따라 다양한 만큼 2년간 생존율은 약 50%가 되지 않습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 중개사 자격시험관련해서 공부시간은 본인의 학습능력에 따라 차이가 생길수 있는데 ,보통 인강을 통한 수강시 하루 2~3시간 강의를 봐야하기에 최소한 해당 시간만큼은 투자가 필요합니다. 부족한 부분에 대해서 추가적인 공부를 하신다면 투자시간은 더 늘어날수 있습니다. 동차의 경우 총 6과목이기에 때문에 하루 2~3시간 1과목 강의는 필수적으로 들어셔야 합니다. 그리고 중개사자격을 취득한 후 얼마의 소득을 올릴지는 아무도 알수 없습니다, 말그대로 자격은 관련 업무를 하기위한 필요조건이지 수익을 장담하는게 아니기 떄문입니다. 결국 본인의 능력에 따라 수익도 크게 차이가 생길수 있습니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
직장인 기준 동차합격 1년이 정석입니다. 평일 3~4시간 주말 8시간 이상 투자가 필요하며 초반엔 민법 이해가 중요하지만 결국 방대한 양의 법조문을 외우는 암기 싸움입니다. 현실적인 수익은 초보 기준 월 200~300만원 수준이 많으나 성과급제라 편차가 매우 큽니다. 상위 10% 영업력이 있다면 대기업 연봉도 충분히 가능하며 아파트 위주보다 빌딩, 토지, 경매 등 특수 분야를 다뤄야 고수익이 납니다. 결론적으로 1년 정도 죽었다 생각하고 공부해야 하며 자격증은 입장권일뿐 대기업 연봉 이상은 본인의 영업력에 달려있습니다.