답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.업비트 스테이킹 코인은 지분증명 PoS 구조이면서 네트워크가 안정적이고 검증된 메이저 코인 위주로 선정됩니다.또한 기술적 안정성, 노드 운영 리스크, 보안 사고 이력, 국내 규제 리스크를 함께 고려해 업비트가 직접 서비스 가능한 코인만 제공합니다.실제로 스테이킹이 가능한 코인은 훨씬 많지만, 모든 코인이 거래소 수탁·운영·보상 분배 구조에 적합하지는 않습니다.결론적으로 스테이킹 가능 여부가 아니라 ‘거래소가 책임지고 중개할 수 있느냐’가 선정 기준의 핵심입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주택 수는 개인 기준이 아니라 ‘세대 기준’으로 판단되므로, 현재처럼 어머니 세대에 전입되어 있으면 어머니 2주택 + 본인 1주택 = 세대 3주택으로 봅니다.이 상태에서 어머니 명의 주택을 매도하면 다주택 중과 대상이 될 수 있으며, 토지거래허가구역 여부와는 무관하게 양도세 중과 판단에는 영향이 없습니다.매도 전에 본인이 전입을 분리해 독립 세대를 구성하면 어머니는 2주택, 본인은 1주택으로 다시 판단됩니다.결론적으로 전입 분리 없이 매도하면 3주택 중과 위험이 크고, 경기도 외곽이라도 세대 3주택이면 세금이 줄어들지 않습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.부모 명의 주택을 매매로 취득하는 것은 가능합니다만 언니의 신용대출 자금은 차용증, 이자, 상환 내역이 명확해야 합니다. 그렇지 않으면 증여로 보아 세금 문제가 생길 수 있습니다.결론적으로 자금 출처 입증이 되면 구조 자체는 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주택 수는 세대 기준으로 판단하며 현재 어머니 세대에 전입되어 있고 본인 명의 주택이 있다면 합산될 수 있습니다.다만 독립 세대 요건을 갖춰 전입 분리하면 별도 판단이 가능합니다.즉 세대 분리 여부가 3주택 판단의 핵심입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.만 19세 이상이면 법적으로 임대차 계약이 가능하며 만 19세 미만이라면 부모 동의 또는 공동계약이 필요합니다.보증금·월세 납부 능력을 집주인이 확인하는 경우가 많습니다.결론적으로 만 19세면 단독 계약 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.청년월세지원은 만 19세 이상이면 신청 가능하며 빠른 년생이라도 실제 생일 기준으로 만 19세가 되어야 합니다.생일 전까지는 지자체 청년주거지원이나 대학 기숙사·주거장학을 확인해야 합니다.즉 생일 이후 신청 가능, 그 전에는 대체 지원제도 활용이 정답입니다

안녕하세요. 경제전문가입니다.카카오페이 상한가는 정책·제도 관련 기대감과 핀테크 업종 순환매 영향이 크며 대형주가 쉬는 구간에서 중대형 성장주로 수급이 이동한 것도 원인입니다.결론적으로 재료 + 수급이 겹친 단기 급등으로 보는 게 맞습니다

안녕하세요. 경제전문가입니다.학생이라면 큰돈보다 지출 구조부터 줄이는 게 1순위입니다. 음악·OTT·버블은 묶음 할인이나 가족 요금제로 줄일 수 있으며 수입은 단기 알바보다 과외 보조, 스터디 자료 정리, 학교 근로장학이 현실적입니다.결론적으로 고정지출 축소 + 학교 연계 수입이 가장 안정적인 방법입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.법 기준은 계약 만료일 2개월 전까지 ‘도달’해야 하며 3월 24일 만료라면 1월 23일까지 상대방이 인지해야 안전합니다.24일에 통지하면 분쟁 소지가 있으므로 23일 중 문자·내용증명으로 도달시키는 게 정답입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.혼인신고 전이라면 법적으로 별도 세대로 봅니다, 따라서 배우자 명의로 주택을 사면 생애최초 적용이 가능합니다. 혼인신고를 하면 부부 합산기준으로 다시 판단 될 수 있습니다.