답변 내역

안녕하세요 공인중개사입니다.공시가 2억2천 빌라의 보유세는 현재 재산세 중심이며 2퍼센트 일괄 과세로 400만원까지 급증할 가능성은 현실적으로 낮습니다. 세율은 과세표준 구간별 누진 적용이며 종부세는 일정 공제금액 초과 시에만 부과됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.개인 매수, 외인 매도가 동시에 나타나면 단기 고점 경고로 해석되는 경우가 많습ㄴ다. 외인은 정보 접근과 자금 규모가 커 방향 전환 신호로 보는 투자자가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.온열의자 설치는 지자체 예산과 이용객 수, 노약자 이용률, 민원 등을 기준으로 결정합니다. 통일된 전국 기준은 없고 각 시군구 판단에 따릅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.동일회사 재입사의 경우 재직기간이 단절되었다면 버팀목 대출 심사 시 재직기간을 새로 계산할 가능성이 높습니다. 통상 3개월 이상 재직 요건을 충족해야 하며 정확한 판단은 취급은행에 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.중개형 ISA 계좌 내 배당금은 계좌 내 손익을 합산해 만기 시 200만원 서민형 400만원까지 비과세 한도에 포함됩니다. 한도 초과분은 9.9퍼센트 분리과세로 일반계좌 15.4퍼센트보다 낮습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.역사적으로 가장 변동성이 큰 섹터는 바이오와 2차전지, 소형기술주입니다. 실적보다 기대감에 의해 가격이 움직이는 비중이 높아 상승과 하락 폭이 큽니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주거용 오피스텔은 전입신고 가능하고 주택 수에 포함되며 주택임대차보호법 적용을 받습니다. 업무용은 전입 불가하고 상가 임대차 성격으로 부가세 과세 대상이 될 수 있어 세금과 대출 조건이 다릅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코스피가 6000이어도 개인이 부자가 되지 않는 이유는 분산되지 않은 종목 선택, 중도 이탈, 레버리지 사용 등이 큽니다. 장기 보유와 복리 효과를 누리지 못하면 지수 상승과 체감 수익은 다를 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.완성도기준판매의 부가가치세 공급시기는 공사나 용역의 진행률에 따라 기성고 비율만큼 안분해 인식합니다. 계약금 전액이 아니라 각 과세기간 말 현재 완성도 비율에 해당하는 금액을 매출로 계산해 부가세를 신고하며, 실제 대금 수령 시점과는 다를 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세 보증금 반환은 잔금일에 기존 세입자에게 1억8천을 먼저 지급해야 하므로 부족분 2천은 단기 대출이나 신용대출로 메우는 방식이 일반적입니다. 신규 세입자 8천은 계약과 동시에 확보해 자금 공백을 최소화하는 일정 조율이 필요합니다.