답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.전매제한 중 작성된 계약은 조건부 계약으로 효력은 인정됩니다. 전매제한 해제 후 잔금 및 소유권 이전을 전제로 해야 합니다. 위반 시 과태료 및 계약 무효 위험이 있으니 특약 명시가 핵심으로 보입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전매 제한이 있어도 담보 설정 자체는 가능합니다. 다만 금융권 대출은 제한될 수 있고 개인간 차용 형태가 일반적입니다.개인간 설정 및 차용형태를 하고자 하신다면 관할 등기소에서 근저당 설정 가능 여부를 재확인해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.부업은 단기 현금형과 장기 축적형을 구분해 병행하는 것이 좋습니다. 앱테크, 체험단은 즉시 수익 / 본업 역량 활용은 장기 고수익 구조입니다.시간 대비 효율을 기준으로 하나만 집중해 키우는 전략이 중요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.AI 제외 업종 기준으로는 조선, 방산, 전력 인프라에서 각 1~2종목이 유망하다고 생각합니다. AI 분야에서는 반도체 설계, AI 인프라 핵심 기업 2종이 관심대상으로 보고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.잔금일 월세 계약 자체는 보금자리론 실행에 직접적인 문제는 없습니다.다만 보금자리론은 실거주 요건을 엄격히 봅니다. 월세 보증금 사용 구조는 은행에 사전 설명하여 확인 받는 것을 추천 드립니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국민연금은 일시적 완충 역할만 하게 됩니다. 환율이 계속 불안하면 금리, 외환보유액, 정책 메세지가 더 중요하지기 때문에 국민연금 자금 투입을 공개적으로 발표하는 것입니다. 개입을 했음에도 정상적으로 돌아오지 않았을 경우에는 불안감이 증폭되어 환율이 급격히 상승하는 흐름을 보일 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.D·비밀번호만 알아서는 불가능하거나 위험합니다. 실질적 위임·동의 없는 거래는 법적 문제 소지가 있기 때문입니다. 균등 배정만 노릴 경우 수익은 소액에 그치는 경우가 대부분입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주택임대차보호법 적용 대상이면 연 5% 상한이 유지됩니다. 암묵적 갱신 4년차라도 5% 초과 인상은 불가합니다. 시세와 차이가 커도 법적 한도는 동일하다고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.상승 전망보다는 리스크 관리 기준부터 세우는 것이 핵심입니다. 분할매수, 현금 비중, 손절 기준을 먼저 해야 합니다. 계획 없는 낙관론은 수익보다 스트레스가 크다고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.신용대출을 받게 되면 카드론 한도가 줄어 들 수는 있습니다. 다만 둘은 완전히 다른 상품이라고 봐야 합니다. 카드론은 악성 채무로 한번 받기만 해도 신용등급이 급격히 떨어지게 됩니다.