답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.연금복권 수령액은 일정 소득으로 인정될 수 있으나 금융기관은 지속성, 세후 금액, 지급기간을 종합 평가합니다., 대출 가능 여부는 총부채원리금상환비율 심사에 따라 달라집니다. 소득 증빙이 명확할 수록 승인 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.청약통장은 입출금 통장과 별도로 개설합니다. 청년우대형은 소득 요건 충족 시 우대금리와 비과세 혜택이 있습니다. 월 2만원~10만원 수준으로 꾸준히 납입하는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.분양계약은 단순 변심 해지가 어렵고 계약금은 위약금 성격을 가집니다. 14일 이내라도 방문 판매 등 특별한 경우가 아니라면 청약 철회가 제한됩니다. 계약서 해지 조항을 우선 확인해야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약서에 인원 제한이 없어도 통상적 주거 범위를 초과하면 계약 위반으로 해석될 수 있습니다. 과도한 인원 거주는 관리 규액이나 민법상 신의칙 위반 소지가 있습니다. 일반적 가족 범위내 거주는 문제되지 않습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 낙찰가율 100% 초과는 공급 부족과 인기 지역 수요 집중 때문입니다. 감정가가 시세보다 낮게 책정된 경우 경쟁이 과열됩니다. 투자, 실수요가 동시에 몰리면 100%를 넘는 사례가 발생합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.정치인의 친가상자산 발언과 실제 정책 집행은 차이가 있습니다. 가격 변동은 금리, 유동성 등 거시 요인이 더 크게 작용합니다. 단순 발언만으로 시장 방향이 결정되지 않습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전입 전이라면 임대인은 담보대출 실행이 가능합니다. 대항력은 전입신고 다음날 0시 부터 발생합니다. 잔금과 전입, 확정일자를 같은 날 처리하는 것이 가장 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.회생 중에는 신규 정책 대출 승인에 제약이 있으면 법원 허가 여부가 중요 변수입니다. 연체가 없어도 금융기관 내부 심사에서 제한될 수 있습니다. 신청 전 관할 법원이나 상담 센터 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.거래소 신뢰는 내부 통제와 자산 분리 보관 체계에 달려 있습니다. 오지급 회수는 법적 절차상 가능하지만 100% 즉시 회수는 현실적으로 어렵습니다. 개인 투자자는 자산을 분산 보관하는 것이 위험관리에 도움이 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.해당 특약은 임차인을 1순위로 유지하겠다는 의미이나 잔금 전 근저당 설정 금지 문구가 명확하지 않습니다. 안전을 위해 잔금일 이전 신규 담보권 설정 금지 조항을 추가하는 것이 바람직합니다.