답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.원칙적으로 전세자금대출과 주담대 동시 보유는 제한됩니다. 특히규제 지역, 실거주 요건이 있는 경우 전세대출은 주담대 실행 전 상황이 요구 되는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임대사업자로 등록된 주택을 보유하고 있다면 실거주 여부에 관계없이 주택을 보유한 것으로 간주되어 무주택자 요건을 충족하지 못하는 경우가 많습니다. 특히 공공분양은 무주택 요건을 엄격히 보므로 신청이 제한 되는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.일반적으로 무주택자 대상 공공분양은 유주택자는 신청이 불가능하지만 미분양 물량에 한해 조건이 완화되는 경우가 있습니다. 다만 이는 사업지, 공급 유형, 지자체 판단에 따라 달라지면 임대사업자 여부와 보유 주택 수에 따라 제한이 유지될 수도 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.만료일에 보증금을 못받으면 임차권 등기 후 이사가 가장 안전합니다.짐을 빼고 비밀번호를 알려줄 의무는 없고 임차등기 완료 후 전입 신고 순서만 지키면됩니다.집주인 사정과 무관하게 대항력, 우선변제권 유지가 핵심입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.기술 호재보다는 유통 물량 부족 + 숏스퀴즈 + 세력 개입 가능성이 큽니다. 이런 급등은 대부분 단기 이벤트로 펀더멘털 변화없이 나오는 경우가 많습니다. 추격매수는 리스크가 매우크고 급등 후 급락 확률이 높은 전형적 패턴입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.가능성은 매우 낮지만 코인이 결제 수단으로 쓰이더라도 국가 신용, 세금, 군사력을 뒷받침하는 달러의 지위는 쉽게 대체되지 않습니다. 현실적인 시나리오는 달러 중심 체제 유지 + 디지털화폐, 코인 보조적 공존입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.현재로선 세부 정책이 확정 발표된 것은 아니고 대출 규제 유지, 공급 확대, 투기 수요 차단을 병행하겠다는 정책 기조 수준입니다. 폭락보다는 급등억제, 횡보 유도에 가깝고 이미 산 사람을 손해 보게 만드는 정책은 정책적으로도 현실성이 낮습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현실적으로 돈많은 백수는 월급대신 자산이 돈을 벌어주는 구조를 만드는 사람입니다. 초기에는 귀찮아도 일을 해서 종잣돈을 만들고 그다음 배당, 이자, 임대, 콘텐츠, 자동화 수익처럼 손 덜 가는 소득으로 옮겨가야 합니다. 완전 백수부터 꿈꾸면 답이 없습니다. 일은 싫어도 돈이 일하게 만드는 단계까진 본인이 움직여야 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세로 살던 집을 그대로 매수하는 경우에도 장기수선충당금의 성격은 변하지 않습니다. 전세기간 동안 관리비에 포함해 납부한 장기수선 충당금은 원칙적으로 소유자인 집주인 부담이므로 매수 전이라면 전 집주인에게 정산 요청이 가능합니다.다만 매수 계약을 체결한 시점 이후부터는 본인이 소유자가 되므로 그 이후 발생분은 돌려 받을 수 없습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.실패는 반드시 필요하기보다는 피할 수 없고 의미를 부여할 수 있는 경험이라고 생각합니다. 실패를 겪으며 한계를 알게되고 다음 선택의 기준이 더 현실적으로 바뀌게 됩니다. 성공만으로 얻기 어려운 판단력과 회복력이 실패에서 생깁니다.