고든의 성장모형의 제약 조건은 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.고든의 성장 모형을 위한 선제조건은 다음과 같습니다.성장률 구간별로 합리적인 예측이 가능할 것배당정책이 안정적일 것자본비용이 성장률보다 높은 상태일 것기업의 수명 또는 마지막 안정성장기가 유지 될 것
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부동산 경매에서 경매물건에 입찰자가 없거나, 최저가격 이상 매수자가 없으면 그 다음 경매기일에 책정되는 가격은 몇 % 감소한 금액으로 정해지나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.경매 유찰 시 1차 유찰되면 최저가의 20% 감액, 2차 유찰되면 다시 그 금액의 20% 감액입니다. 3차부터는 계약 20%씩 감액되면서 경매가 재개 됩니다.
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FOMC에 참여하는 구성원은 어떻게 구성되나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.FOMC의 구성은 총 12명입니다. 항상 고정된 7명과 돌아가면서 참여하는 5명이 있습니다. 먼저 구성원은 FRB 이사들 7명과 뉴욕 연방준비은행 총재 1명, 11개 지역 연준 중 4곳의 총재들입니다.
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경매시장에서 실수로 수천만의 입찰보증금을 날리는 사례도 있다던더요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.예를 들면 낙찰가를 실수로 0을 더 붙여서 쓰거나, 단위를 천원단위로 오인하여 000을 더 붙이는 경우가 있습니다. 예를 들면 10억을 내려고 했는 데 100억을 쓰거나 1억을 쓰려고 했는데 1천억원을 쓰는 경우입니다. 실수라고 하더라도 경매를 법적으로 매수가 확정되기 때문에 돌이킬 수 없어서 보증금을 날리는 사례가 있습니다.
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신용점수 끌어올릴 수 있는 가장 쉬운 방법이 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 신용등급을 가장 빠르게 올릴 수 있는 방법은 제2금융원 대출, 카드론, 리볼빙, 현금서비스 등 악성 채무를 갚는 것입니다. 또한 담보대출보다는 신용대출을 갚고, 대출 거래 중인 금융기관 수를 줄일 수 있다면 신용등급이 오를 수 있습니다.
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5대 은행에서 돈 빌린 사람들 평균 신용점수가 937.4점이라는데요. 800점대는 돈빌리기 힘든가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.신용등급 800점대도 신용대출을 받는 경우도 많습니다. 937점이면 상위 30%이상의 고신용등급자이기 때문에 대출을 받은 금액의 비중이 높아서 그렇게 계산되었을 것이라고 생각합니다. 800점도 신용대출을 받을 수 있습니다.
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새마을금고 예금이 만기날짜가 토요일이면 월요일에 찾아야 하나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.금융기관의 예금 만기일이 주말이라면 다음 영업일에 방문하셔야 합니다, 따라서 토요일이나 월요일에 예금만기가 도래한다면 다음 영업일인 월요일에 방문하시면 됩니다.
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청약 가점제와 추첨제 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.청약 가점제는 각종 항목 점수 총합으로 고득점자를 선정하게 되며 대부분 무주택자 세대주를 중심입니다. 무택자기간이 길고 부양가족이 많고 청약 통장이 오래된 사람이 유리합니다. 추첨제는 무작위 추첨으로 당첨자가 선정됩니다. 1주택자나 가점 낮은 사람도 가능하며 청약 점수가 낮은 2030, 신혼부부등이 대상입니다.
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재건축 아파트에 투자할 때 주의할 점이 궁금해요
안녕하세요. 공인중개사입니다.일단 안전 진단을 통과했는지를 확인해야 합니다. 안전진단 통과전이라면 진행이 수년씩 지연될 수 있습니다. 또한 조합 설립이 아직 되어 있지 않거나 조합내 분쟁이 심하면 사업의 진도가 나가지 않기 때문에 이를 확인해볼 필요가 있으며 초과이익환수제 적용 대상인지를 확인해보셔서 3천만원 초과 시 수익이 정부로 넘어가는지도 확인해야 합니다.
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전세 계약 시 등기부 외에 반드시 확인해야 할 사항은?
안녕하세요. 공인중개사입니다.전세 계약시에는 계약 상대가 진짜 집주인인지를 반드시 확인해야 합니다. 따라서 신분증과 등기부등본, 실제 얼굴을 보면서 확인하는 것을 추천 드립니다. 또한 보증금 반환을 최우선으로 해야하기 때문에 번세보증금 반환 보증 가입여부를 사전에 확인하시고 불가하다면 다른 물건을 찾는 것을 추천 드립니다.
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