답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.국민연금은 2026년 1월부터 전년도 물가상승률을 반영해 2.1% 인상되어 지급되고 있습니다 30대 중반의 못 받을까 불안은 이해되나, 제도는 유지되면서 보험료율·수급개시연령·소득대체율 등 조건이 조정되는 방식이 유력하므로 아예 0원 가능성보다 받되 조건이 바뀔 가능성” 전제로 준비하시는 편이 현실적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.5월 9일 이슈는 조정대상 지역 다주택자 양도세 중과 유예가 26년 5월 9일에 종료되는 일정이 핵심이며 정부는 그 날짜까지 매매계약서 작성+계약금 수령이 서류로 확인 되어야 유예적용이 된다는 식으로 기준을 안내하고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.삼성전자 25만원은 가능/불가능이 아니라 조건부 목표치입니다 영업이익이 구조적으로 개선되고(메모리 업황+HBM/파운드리 가시화), 시장이 PER을 상향 적용해줄 때 도달 가능한데, 지금처럼 급등 후에는 실적 발표와 가이던스에서 기대가 꺾이면 단기 조정이 먼저 나올 확률이 큽니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지수가 반도체 대형주에 의해 밀리는 구조라면 우상향도 가능하지만, 그만큼 반도체 실적·HBM 수요·수출지표가 흔들릴 때 지수 조정도 크게 나옵니다 결론은 계속 오를 수도 있으나 과열 구간에서는 10~20% 내외 조정이 함께 나오는 것이 정상 패턴입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지표가 엇갈릴 때 연준은 보통 물가 하락 추세가 확인될 때까지 금리 인하를 낮추고 인하가 시작되더라도 초반은 증시가 즉시 강세가 아니라 경기 둔화 우려로 변동성이 커질 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 땅값은 단기적으로 금리, 대출규제, 거래량에 좌우되어 급등 구간 이후 숨고르기가 자주 나오고 중장기는 직주근접 수요와 희소성이 있어 우상향 성격이 강합니다. 지금 매수 판단은 가격이 아니라 본인 거주기간, 대출 상환능력, 갈아타기 계획이 충족되는지가 기준입니다/

소프트웨어 주식 하락은 AI와 연관이 있어서라기보다는 금리 고점 장기화로 미래 이익을 비싸게 쳐주던 프리미엄이 줄고 경기둔화 시 IT 지출이 늦어질 수 있다는 우려가 겹치면 먼저 맞는 섹터이기 때문입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.공모주 배정이 0주이면 청약증거금은 배정 결과 확정 후 보통 청약 다음 영업일에 환불되어 출금이 가능해지는 구조입니다. 경쟁률은 증권사 공지의 일반 청약 경쟁률이 비례배정 최소 단위 안내를 보면 바로 확인되며 1주도 못받는 경우는 청약자 수가 많고 배정물량이 적기 때문입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.토지거래허가구역 주택은 허가 후 4개월 내 입주 요건이 있고 입주 후 2년 실거주 의무가 전제이므로, 매수→2년 실거주→그 다음 전세로 돌리는 흐름은 규정상 가능합니다 전세보증금으로 안양 전세를 “풀로” 맞추려면 본인 DSR·기존 주담대·전세퇴거자금대출 한도에 걸릴 수 있어 반전세·월세로 현금흐름을 가볍게 가져가는 설계가 더 현실적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.PER와 PBR 중 어느 하나가 절대적으로 더 유효하다고 보기는 어렵고, 기업의 성격에 따라 다르게 적용하는 것이 맞습니다 이익이 안정적으로 발생하는 성장주·제조업·IT기업은 PER이 유효하고, 자산가치가 중요한 금융주·지주사·자산주 중심 기업은 PBR이 더 의미 있습니다.