답변 내역

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.부동산 리츠의 경우 사모로 투자가 가능하나, 사모로 투자시 투자금액이 많아지는 단점이 있습니다. 또한 유동성도 크지 않구요 따라서 공모로 투자하시는 것이 안정하고 일정 수준의 유동성을 확보할 수 있는 방법입니다.배당률 같은 경우는 일반적으로 공모시 발표되는 배당률이 유지되는 경우가 많으나, 투자자산의 임대율이 떨어지거나, 임대료가 미납되는 경우, 담보대출의 금리가 상승되는 경우는 공모시보다 배당률이 떨어질수 있기 때문에 해당 사항은 정확하게 확인 후에 투자를 진행하시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.연준의 경우 현재 예상대로라면 연말에 최대 3.5%까지 기준금리를 올릴 것으로 예상하고 있습니다. 현재의 인플레이션과 고용현황이 유지되면 Fed는 물가안정을 위해 지속적으로 금리를 인상시킬 것으로 보이며, 현재수준에서는 최대 3.5% 까지는 기준금리가 상승할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.태조이방원은 태양광 / 조선 / 이차전지 / 방산 / 원자력 관련주를 뜻하며, 최근 해당 산업에 호재가 많아 주식이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.장단기 금리가 역전된다는 것은 장기시점 경기가 침체가 발생하고, 중앙은행은 이를 극복하기 위해 경기인하 정책을 실시하고, 이는 장기시점에 채권금리가 낮아질것으로 예상하는 바 현재시점에서 장기채를 살려고하는 수요가 많아 지는 것을 뜻합니다. 따라서 장단기 금리의 역전의 향후 경기침체가 발생할 수 있는다는 징조로 받아 들입니다.

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.4세대 보험의 경우 기존 가입하고 계신 2세대 보험 대비 상대적으로 보험료가 저렴하다는 장점은 있으나, 대신 보장폭이 축소 되는 단점이 있습니다. 따라서 보험료 부담이 아주 크지 않으시다면 미래의 발생할 불의에 사고에 대비해 현재 실비보험을 유지하시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.보험의 경우 기본적으로 실비보험 1개를 가입하시고, 그리고 보장성보험(암보험, 종신보험) 1개를 가입하시는 것을 추천드립니다. 또한, 세제혜택이 있는 연금저축, 운전 비중이 높을 경우 운전자 보험 1개 가입하시면 크게 무리가 없을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.원유나, 구리, 밀의가격이 하락한다는 의미는 소비감소로 인해 경기가 침체되고 이에따라 물가가 안정된다는 신호입니다. 따라서 원자재, 특히 구리가격이 하락할 경우 전반적인 경기침체가 올수 있으나, 반면 물가는 안정화되는 효과를 누릴 수 있습니다.

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.금리인하의 경우 기본적으로 물가상승률이 억제되어 안정적인 상태에서 경기침체가 발생하면 아마 금리인하를 검토할 것으로 보입니다. 따라서 단기간내에는 금리인하의 가능성이 매우 낮고 내년 하반기는 되어야 금리인하의 목소리가 대두될것으로 전망됩니다.

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.해당 특약이 있을 경우 해당 특약에 해당되는 보험사고가 발생할 경우 해당보험의 남은 보험기간동안 납입해야되는 보험료가 면제되는 특약입니다. 간단히 해당 보험사고가 발생하면 보험료를 더이상 납부하지 않아도 보장을 받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.의료실비의 경우 한번에 몰아서 청구하는 것이 비용적인 측면과 번거로움을 덜 수 있는 방법입니다. 보험금의 경우 보험사고가 발생한 날로부터 3년간 유효함에 따라 한번서 몰아서 하시는 것을 추천드립니다 .