전문가 프로필

답변 내역

빚내서 부동산을 샀는데 걱정입니다. 언제쯤 부동산 가격이 다시 오를까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.부동산 가격에 민감한조건들 부동산정책, 금리, 물량등이 해결되는 시점부터 반등이 예상됩니다.내년 총선전후로 예측되기는하나 워낙 변수가 많아 확실치는 없습니다.
경제 / 부동산
23.06.19
0
0

자가인 집을 전세나 월세로 내놓으려고 하는데요. 전세나 월세의 값은 보통 어떻게 측정되나요??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다..보통 주위시세 또는 전세가율70%~80%안에 선에서 정해집니다.전세가격이 정해지면 월세는월세전환보증금 전전세보증율을 곱한다음 12개월로 나누면 됩니다.
경제 / 부동산
23.06.19
0
0

전월세 들어가기 전에 임대인의 주택 담보 대출을 알려달라고 할 수 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임대인의 담보대출 근저당 얼마나 잡혀있는지 당연히 확인 갸능합니다.등기부등본에 떼어보시면 정확히 나옵니다.
경제 / 부동산
23.06.19
0
0

부동산 역전세란이 아파트가격에 미치는 영향은 어떤가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.역전세난이 어느정도 완화되야 주택시장이 회복될것인데 현재는 장장기조짐이 보이면 침체가 불가피해 하락이 불가피해보입니다.
경제 / 부동산
23.06.19
0
0

전세준 집 팔려고 합니다. 전세준지 얼마 안되서 어떻게해야하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.현재집을 매도하셔도 현재 전세 임차인 계약관계는 그대로 승계됩니다.다만 사전 통지해주시고 추후 바뀌는 임대인 연락처는 세입자에게 주는게 일반적입니다.
경제 / 부동산
23.06.19
0
0

뉴홈 청약가능한 소득기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.청년 본인 일 경우 월평균 소득 140%이하 약 449만원 이하가 되겠네요자세한건 가이드라인 확인하시고 청약하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.06.19
0
0

부동산 구매를 위해 경매를 배우고 싶은데 좋은 방법은요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.경매는 독학으로 하기에는 힘들꺼에요.학원이나 평생교육원 이런데 강의 있으면 추천드려요
경제 / 부동산
23.06.18
0
0

형제간에도 전세거래가 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.형제간의 전세거래도 가능합니다.형제분의 자금출처를 입증해야 하며시세대비 적정가격에 전세를 줘야합니다.
경제 / 부동산
23.06.18
0
0

주택담보대출 진행시 조건에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.주택담보대출시 확장비 또는 인테리어비는 포함되지 않는 것이 일반적이니 참고하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.06.18
0
0

민간아파트 무순위 청약 궁금힙니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.부부 두분모두 청약 가능합니다.한분이 당첨되어도 세대원인 아내분도 유지하는게 좋습니다.10년 20년뒤 상황이 어떻게 변할지 모르고 향후 유용하게 쓰일수 있습니다.
경제 / 부동산
23.06.18
0
0