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공인중개사시험은 몇 살 때부터 볼 수 있는 건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 연령제한이 없으므로 시험을 치를 수 있는 능력만 있으면 누구든지 도전이 가능합니다. 사전에 모의고사를 통해 연습만 하면 충분히 시험을 치를 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.08
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공인중개사 시험 얼마 정도나 준비를 해야 되는 건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 지원자가 많다보니 변별력을 높여서 난이도가 약간 있습니다. 시험준비기간은 개인차가 크기에 어느정도라고 말하기 어려운데, 빠르면 6개월에서 몇년이 소요되는 경우도 있습니다. 6과목중 5과목이 법과목인 만큼 법을 전공하셨다면 유리할 수 있고 특히 1차 민법과 부동산학개론은 문제를 푸는데 있어서 순발력이 필요하므로 나이가 있으신 분들은 1년만에 취득하기가 쉽지 않을 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.07
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공인중개사 취득후 실무교육은 어디서 받는건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 자격 취득후 개업하기전에 반드시 실무교육을 이수해야 합니다. 실무교육 장소로는 대한공인중개사협회, 한국공인중개사협회, 서울벤처대학원대학교, 건국대학교 평생교육원, 동국대학교 미래융합교육원, 한국열린사이버대학교 등이 지정되어 있습니다. 각 교육기관의 홈페이지에 접속 및 지원하여 교육을 이수해야 합니다. 한국공인중개사협회 기준 집합 4일 또는 인터넷동영상 1일 + 집합3일 교육 받도록 되어 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.05
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공인중개사 1차 시험 합격하면 2차시험 가능 기간이 정해져 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차 시험 합격에 한해 1년간 면제해줍니다. 매년 1회 시험을 치르므로 1차시험에 합격하면 다음해에는 2차시험만 합격하면 자격증을 받을 수 있습니다. 그러나 다음해에 2차시험에 실패하면 다음에는 1차와 2차 시험을 모두 다시 치러야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.05
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공인중개사가 중개를 잘못 했을 경우 손해가 난 경우에는 어떻게 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.부동산 거래에 문제가 발생하는 경우에는 누구에게 과실이 있는가를 따지게 되며, 만일 부동산 중개인의 잘못으로 인해서 문제가 발생한 경우라면 잘못한 만큼 부동산 중개인에게 책임을 물을 수 있습니다. 액수가 적으면 보증보험내에서 해결할 수 있겠지만 액수가 큰 경우에는 소송으로 이어져 잘잘못을 따져 배상을 하게 될 수도 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.04
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공인 중개사 협회에 가입을 하지 않아도 거래 할수 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 협회에 의무적으로 가입할 필요는 없으며 다른 보증보험에 가입되어 있으면 중개 거래가 가능합니다. 그러나 보통은 협회 회원으로 등록하고 공제에 가입하여 업무보증설정을 하게 됩니다. 협회에 가입하면 공인중개사들의 거래 정보망인 한방을 무료로 사용 가능 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.04
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공인중개사 시험 시에 이어플러그 사용 가능한가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험에서 이어폰 등은 사용 불가하지만 이어플러그라면 사용 가능 합니다. 시험 현장에서 발생하는 소음 등을 차단할 수 있어 집중력 향상에 도움을 줄 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.04
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지인분이 아파트 2억2천에서 1억8천만 신혼대출 받은 후 2년 살고 이사가는데 계속 내던 원금, 이자는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.신혼부부 버팀목 전세자금 대출을 받은 경우에는 목적물 변경이 가능 합니다. 기존 물건지와 이사갈 목적물의 임차보증금이 같은 경우에는 목적물이 대출 받을 수 있는 집인지 심사하고 목적물 변경하여 이사할 수 있습니다. 기존 물건지의 임차보증금에서 변경될 경우(다를 경우)에는 처음부터 다시 목적물이 대출받을 수 있는 집인지 심사하고 새롭게 대출을 일으키는 대환의 상황이 적용 됩니다. 계약기간 내에 이사하는 경우 계약종료 3개월 이전에 집주인에게 통지하고 은행에 버팀목 신혼부부 전세자금 대출 대환이나 목적물 변경으로 진행하면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.03
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인터넷 확정일자에 대해 질문드립니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.전입신고나 확정일자 모두 알아서 자동으로 되지는 않습니다. 전입신고는 정부24에서 하면되고, 계약 후 가능한 신속히 (당일 가능) 온라인 "부동산거래관리시스템"에 접속하여 계약 신고를 하면서 확정일자를 받으면 편리합니다. (서명이나 날인된 임대차계약서만 있으면 바로 등록 가능하고 공인인증서, 입금증/통장사본 등 입증서류를 준비하여 입력하면 됩니다.)
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.02
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공인중개사 자격증 발급시 주소와 발급기관
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.합격자 발표 약 2주전까지 큐넷에서 개인정보 주소 수정이 가능하며, 입력된 주민등록상 주소지 시도지사 명의로 자격증이 교부됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.31
5.0
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