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답변 내역

북향집이 상대적으로 저렴한 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.거실과 안방이 북쪽을 향하면 햇볕이 잘 들어오지 않습니다. 여름에는 햇볕이 조금 들어오는데 무척 덥지여. 겨울에는 들어오지 않으니까 엄청 춥습니다. 그래서 조금 싸다고 봅니다.
경제 / 부동산
22.09.04
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금리인상등으로 부동산거래는 감소추세인데 신규분양아파트 가격보다 너무 비싸더군요
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.그만큼의 비용이 들어가서 분양가가 높은 것입니다. 믈가가 오르면 분양가더 오를수 밖에 없습니다. 그러면 미분양이 쌓이게 되지요.
경제 / 부동산
22.09.03
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미분양이 늘어나는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.지금 미분양은 분양가가 시세보다 높아서 나중에 차익을 얻기 힘들어서 생깁니다.대출금리가 너무 많이 올라서 이자부담이 되어 분양을 받지 않는 것입니다.
경제 / 부동산
22.09.03
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윗층에서 이사가면서 정수기를 안잠궈서
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.아래층의 천정에 문제는 위층에 이야기를 하면 됩니다.위층의 문제로 물이새어 누수현상이 생깁니다. 위층에 이야기를 하세요.
경제 / 부동산
22.09.03
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깡통전세란 무엇을 말하며, 어떠한 경우에 깡통전세가 발생합니까?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.전세사기 당하지 않는 방법은 매매가와 전세가 비율이 70%이내인지를 확인해야 합니다. 아파트는 90%가 되어도 전세사기 당하지 않습니다. 주로 신축 다세대나 원룸에서 발생을 합니다. 시세 파악이 안되면 위험 합니다.
경제 / 부동산
22.09.01
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깡통전세를 피하려면 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.전세사기 당하지 않는 방법은 매매가와 전세가 비율이 70%이내인지를 확인해야 합니다. 아파트는 90%가 되어도 전세사기 당하지 않습니다. 주로 신축 다세대나 원룸에서 발생을 합니다. 시세 파악이 안되면 위험 합니다.
경제 / 부동산
22.09.01
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전세사기 피해방지법안이 궁금합니다.
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.전세사기 당하지 않는 방법은 매매가와 전세가 비율이 70%이내인지를 확인해야 합니다. 아파트는 90%가 되어도 전세사기 당하지 않습니다. 주로 신축 다세대나 원룸에서 발생을 합니다. 시세 파악이 안되면 위험 합니다.
경제 / 부동산
22.09.01
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부모와 자식간에도 매매가 성립될수 있나요??
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.자금출처와 계좌이체등 정확하게 한다면 가능하셌지만 아주 위험합니다. 차라리 일부를 증여로 하는것이 좋습니다.
경제 / 부동산
22.08.31
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세입자가 확정일자를 받을 때 임대차신고를 꼭 해야하나요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.임대차신고는 임대인과 임차인 모두 해야 합니다. 신고서에 임대인 임차인 이름 적고 날인하여 확정일자 받을때 신고하면 됩니다.
경제 / 부동산
22.08.31
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전세계약 갱신시 보증금을 올릴때 부동산 없이 가능할까요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.임차인은 가능한한 공인중개사에게 의뢰하여 권리관계를 확인하시기 바랍니다. 임대인은 직접 계약서를 작성해도 됩니다.
경제 / 부동산
22.08.31
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