답변 내역

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.상속인 중에 한분이라도 재산 조회가 가능하실 겁니다. 인출이나 처분이 어려운 것이지 조회 자체는 가능하오니 최대한 하셔서 상속세 신고 자체는 6개월 안에 해주셔야 합니다! 재산 분할과 관련된 사항은 일단 신고 후 소송이 끝날 때 쯤 다시 신고하면 되는 사항입니다. 선생님이라도 세무사 등 전문가 찾으셔서 상담 꼭 받아보시기 바랍니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.호스텔업에 대한 사업자등록목적으로 업종코드 찾아보시고, 지자체 인허가나 등록증이 있을 경우 그 등록증 또는 인허가증, 부동산을 임대한 것이면 임대차계약서나 본인 명의시면 등기부등본 뽑으셔서 사업자등록하실 때 첨부서류로 같이 제출하시면 될 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.부부 합산하여 1세대 1주택 이실 경우에는 고가주택이 아닐 경우에는 월세소득에 대해 따로 세금 신고는 하지 않아도 될 가능성이 높아보이는데, 아래 내용 참고하시면 도움이 될 것 같습니다.감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2251&cntntsId=7682

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.주택임대소득에 대한 종합소득세 신고를 해야하는데, 아래 계산 식을 반영하여 직접 신고하실 수도 있습니다. 지자체와 세무서에 동시에 등록하는 주택임대사업자는 별도로 고민이 필요할 것 같은데, 아파트여서 가입이 안되는 걸로 알고 있습니다. 세무서에만 사업자등록 하시는 것도 좋을 것 같습니다.감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2253&cntntsId=7684

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.취득과 양도 당시의 매매계약서, 취득 당시에 등기권리증 상에 있는 법무사 수수료와 취득세 관련 자료, 이외에 그 부동산과 관련되어 비용 쓴 것들이 있으면 같이 첨부하시면 됩니다. 어려우실 경우 가까운 세무사 사무실 찾아가셔서 위임하시는 것도 하나의 방법일 것 같습니다~!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.영세한 사업자를 위해 원래 부가가치세 계산 구조가 있지만 특별히 따로 만든 것이라고 보시면 됩니다. 부가세율도 10%가 아닌 1.5~4% 정도로 세율도 낮습니다. 간이과세자는 별도의 환급세액이 없습니다. 아래 계산식 참고하시면 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.손주들이 받는 부분에 있어서 세대할증이 붙어서 상속세는 조금 늘어날 가능성도 있습니다. 이점 참고하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 부분도 원칙 증여에 해당한다고 보시면 됩니다. 다만 어떻게 정리할 지에 대한 답변은 어려운 점 양해바라며, 신고를 해주는 것이 나중에 자금 출처 등의 문제가 발생했을 때 소명을 할 수 있는 하나의 수단으로 쓰일 수 있습니다.감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 부분은 쉽지않아보입니다. 요건도 되지않을뿐더러 부정수급의 문제가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.증여세율은 동일하게 적용되고, 재산 규모에 따라 증여세의 규모가 달라집니다. 이 경우 손자에게 바로 증여하신다면 계산된 증여세액에 1.3배를 곱한 금액이 최종 증여세라고 보시면 됩니다. 세대를 건너 뛰어서 할증 이 붙어서 그렇습니다.감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!