답변 내역

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.주택 관련 대출을 직접 받아야지 공제가 가능할 것으로 보입니다. 주택임차차입금 관련 주택공제는 요건들이 다 있습니다. 거기에 해당이 되어야지 공제가 가능하고, 홈택스 연말정산 간소화 PDF 상에 떠야지 처리가 가능할 것으로 보입니다. 해당 소득공제의 요건 중에서 은행이 직접 입금을 해야하는 요건이 있어서 마이너스통장을 이용한 대출 적용은 보수적으로 받지 않는 것이 좋을 것 같습니다. 아래 내용 참고 부탁드립니다.감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.21년 5월 4일부터 양도소득세 규정이 변경되어, 주말농장을 사업용토지로 보던 규정이 변경되었습니다. 따라서 현재 시점에서는 주말농장으로 쓰셔도 사업용 토지로 인정받기는 어려울 것으로 보입니다. 재촌, 자경 아니면 사업용토지 적용은 쉽지 않아보이네요. 감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.사업자 시라면 10%를 무조건 내고 증빙을 받으시라고 말씀드리고, 일반 근로자나 직장인이시라면 10% 싸게 구입 하는 것이 연말정산에 신용카드 공제에 넣는 것 보다 더 이득일 수도 있습니다. 다만, 현금영수증 발급을 거부한 것이기 때문에 저 사업체는 탈세의 가능성도 있어보이고, 이점은 선생님께서 제보할지 여부 등을 고려하시기 바랍니다. 감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.매입이 누락된 건이면 세금을 돌려달라는 청구로 보이는데, 이를 경정청구 라고 합니다. 경정청구는 통상 5년 정도는 가능하다고 보시면 되는데, 세무서를 설득해야되기 때문에 사실관계를 정리하시고, 실제 돈을 주고 받은 기록, 세금계산서 등 증빙이 있으면 같이 첨부하여 신청을 해야합니다. 자료가 제대로 준비되지 않았다면 매입을 누락을 인정받지 못할 수 있어서 이점 주의하시어 업무 진행하시기 바랍니다. 감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.친구 사이에 돈 거래를 통해 빌리거나 갚거나 하는 것까지 증여로 보긴 어려울 것 같은데, 만약 돈을 그냥 줄 경우에는 원칙 증여에 해당합니다. 다만, 그 금액이 크지 않을 경우 문제가 될 가능성은 높지 않아보이고, 증여세는 50만원 미만일 경우 과세최저한에 해당하여 증여세가 없는데, 이 금액을 예로 들면 10년 동안 500만원 미만을 증여했을 때는 따로 증여세는 없다고 보시면 됩니다. 이점 감안하시어 친구와의 자금거래 시 참고하시기 바랍니다~!감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.<지방세는 고려하지 않고 말씀드립니다.>부동산의 경우 세율 구간이 6~45%의 구간, 해외주식은 20%, 국내주식은 상장회사 대주주인 경우 20% ~ 25% 의 구간을 띄고 있습니다. 5억원에 이익이 났다고 치면, 부동산의 경우 40%의 구간, 해외주식은 20%, 국내주식은 대주주에 해당될 경우 25% 구간, 대주주가 아닐 경우 세금이 없습니다. 이런 부분 때문에 부동산>해외주식>국내주식 순으로 세금이 많다고 볼 수 있습니다. 감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.가상자산 코인과 같은 자산의 투자 이익에 대한 세금을 부과한다고 보시면 됩니다. 예를 들어서 코인을 사고 팔면서 이익이 발생했다면 그 부분에 대한 세금을 메긴다고 보시면 됩니다. 현재 세법에서는 코인과 같은 가상자산을 자산으로 보고 있고, 부동산을 사고 팔면서 이익이 나면 양도소득세를 내듯이, 코인에도 똑같이 이익을 내면 세금을 내게 한다고 보시면 되고, '이익이 있는 곳에 세금이 있다'는 국세청의 세금 철학도 반영이 되어있습니다.감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.현금이 오고 갈 때는 원칙 증여이지만, 항상 돈이 증여로만 이루어지지 않고 차용과도 같은 상황도 벌어지기 마련입니다. 선생님의 사례의 경우 1억원을 일시로 빌렸기 때문에 일시 차용을 했다고 소명을 하면 될 걸로 보이고, 서로 문자로 주고 받은 내용이나 확인서 같은 사실관계를 정리해두는 것도 좋을 것 같습니다. 돈이 나갔다가 다시 돌아왔다는 사실이 제일 중요하고, 돌아오지 않았을 경우에 문제가 됩니다. 이점 참고 부탁드리겠습니다~!감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.상품의 하자로 인해 반품을 하고 환불을 해주셨다면 세금계산서 수정발급, 마이너스 발급이 가능한 걸로 보입니다. 수정세금계산서 발행시 '환입'을 사유로 발급해도 될 걸로 보이고, 1월이면 현재 23년 1기 예정 같은 기간이기 때문에 거래처에 큰 문제는 없을 것 같습니다. 만약 12월 분이라면 이미 부가가치세 신고 기한이 종료되어 조심스럽지만, 그런 상황은 아니기 때문에 거래처에게 이 부분 논의해보시고, 거래처 쪽 세무대리인에게도 한번 확인 받고 진행해보시는 것도 좋을 것 같습니다~!감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.한달의 10만원 정도면 1년이면 120만원 정도인데, 금액 자체가 크지 않아서 문제가 될 가능성은 높진 않아보입니다. 만약 이 금액이 훨씬 커지면서 계속 반복적으로 이루어진다면, 그때는 신고를 해야하는지 검토해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 앱테크로 소소하게 용돈 벌이 하는 정도면 괜찮을 것 같습니다~! 감사합니다. 답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!