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답변 내역

아파트 명의 변경 문의드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.단순히 명의 변경이 아니라 아파트 증여가 발생되고 아파트 지분 소유권이전에 따른 취득세 등 제반비용이 발생됩니다.사전에 세무사와 법무사 와 논의 하시고 진행하시는게 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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법인이 외부 사람의 비용을 대신결제 시 회계처리방법
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.처음 세금계산서를 나중에 다시 바로 잡을 경우 부가가치세 수정신고가 필요할 것으로 보이는데.처음에 자금 차입 형태로 진행하여 처리하는게 좋지 않았을까 싶네요.사실상 대여금 성격으로 보여서 회계처리 하는 것도 하나의 방법으로 보입니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 법인세
22.10.20
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부가세포함 미포함 질문있습니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.우리나라의 식당을 예로 들어 설명드리겠습니다.식당에서 부가가치세가 포함한 1만원 짜리 음식을 팔 경우 9090원은 사장님 매출. 910원은 부가세로 나라에 납부해야됩니다.즉 식당 사장님의 실질적으로 번 돈은 1만원이 아닌 9090원 이됩니다. 반면 외국에서는 1만원에 부가세 별도 라고 하여식당 사장님이 실질적으로 번 돈이 1만원이 됩니다.이런 미묘한 차이가 있어서 우리나라의 부가세 포함으로 처리할 경우 일반 고객들이 직관적으로 가격을 이해하기는 쉽지만. 사장님의 경우 그 금액보다 적은 금액으로 벌어들인다. 라고 보시면 됩니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.20
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미성년자 자녀의 예금에 대하여 궁금합니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.자녀의 나이가 얼마인지는 모르겠으나예금가입 한 걸로 증여세가 나중에 과세될 것은 낮아보이지만자녀와 은행 같이 가셔서 예적금 가입했다는 사진이나 아이들 일기장 작성 등으로 부모님이 단독으로 한게 아닌 자녀 교육용으로 같이 가서 했다라고 자료 준비만해주시면 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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기프티콘 원천세신고 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.5만원 이하의 이벤트 당첨 선물은 기타소득으로 과세되지 않으며 그에따라 원천세 신고는 안해도 될 것으로 보입니다. 광고선전비로 처리해도 될 것으로 보입니다.부가가치세는 사업상증여로 간주공급으로 보아 부가가치세가 과세될 걸로 보이는데 추가로 확인해보시기 바랍니다.기타소득 과세최저한다음의 어느 하나에 해당하는 경우에는 당해 소득에 대한 소득세를 과세하지 아니함그 밖의 기타소득금액(연금계좌 세액공제를 받은 금액 등을 연금외 수령한 소득 제외)이 매 건마다 5만원 이하인 경우 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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부가세 예정신고 신용카드 매입분
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.결산 때 오류를 방지하기 위해서 수기 입력시 중복입력될 가능성이 있어서 조심스러운데홈택스에서는 30일 분이 조회되는데 자동전표에서 안불러오는 거면 수기입력이 필요해보이고. 다음달에 자동전표 내용과 겹치지않게 주의하시는게 좋을 것 같습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.20
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소득이 올라서 연말정산시 주택청약종합저축 공제 가능할까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.7000만원을 초과할 경우 주택청약통장 관련 소득공제는 어려울 것으로 보입니다.제87조(주택청약종합저축 등에 대한 소득공제 등)② 근로소득이 있는 거주자(일용근로자는 제외한다)로서 「소득세법」 제20조제2항에 따른 해당 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하이며 해당 과세기간 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주가 2022년 12월 31일까지 해당 과세기간에 「주택법」에 따른 주택청약종합저축에 납입한 금액(연 240만원을 납입한도로 하며, 제4항제1호에 따른 소득공제 적용 과세기간 이후에 납입한 금액만 해당한다)의 100분의 40에 상당하는 금액을 해당 과세기간의 근로소득금액에서 공제한다. 다만, 과세기간 중에 주택 당첨 등 대통령령으로 정하는 것 외의 사유로 중도해지한 경우에는 해당 과세기간에 납입한 금액은 공제하지 아니한다. 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 연말정산
22.10.20
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특별연고자 또는 수유자가 영리법인인 경우에 상속세 절세 효과
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.상속세는 돌아가신날의 재산과 부채로 상속세 계산이 되서 특별연고자 또는 수유자가 영리법인 여부와 관계없이 상속세가 나올겁니다.다만 특별연고자 ⋅ 수유자가 영리법인인 경우｢민법｣ 제1057조의2에 따른 특별연고자 또는 수유자가 영리법인인 경우에는 그 영리법인이 납부할 상속세를 면제하되, 그 영리법인의 주주 또는 출자자 중 상속인과 그 직계비속(이하 “상속인등” 이라 한다)이 있는 경우에는 해당 상속인등의 상속인 지분상당액을 그 상속인등이 납부할 의무가 있습니다.https://b.taxtip.co.kr/bid/21230위의 사이트 내용 참고하여 작성하였습니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 상속세
22.10.20
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1주택자가 농어촌주택 구매시 비과세요건이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.농어촌주택과 일반주택 2주택을 갖고 계신 분 중일반주택의 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있는 농어촌주택 요건은 아래와 같습니다.1. 농어촌주택은 2003년 8월 1일~2022년 12월 31일까지의 기간 중에 취득해야 하고 농어촌주택과 보유하고 있던 주택이 행정구역상 같은 읍·면·동 또는 연접한 읍·면·동에 있어선 안됨.2. 농어촌주택은 취득 당시 기준시가가 2억원 이하 여야 한다. 취득 이후에 기준시가가 올라서 2억원이 넘더라도 상관없음. 각 연도별로 취득시기에 따른 기준시가가 다르니 확인이 필요함.3. 농어촌주택은 취득 당시 수도권(서울, 경기, 인천)과 도시 지역(주거·상업·공업·녹지지역)을 제외한 읍·면 지역에 소재하거나(경기 연천군, 인천 옹진군은 포함), 인구 20만 명 이하 시 지역(표 참조)에 속한 동 지역에 소재해야 한다. 또 취득 당시에 토지거래허가구역이나 관광단지, 투기지역(2020년 이전 취득분에 한함), 조정대상지역(2021년 이후 취득분에 한함)에 소재한 주택은 농어촌주택 특례를 적용받을 수 없음. 4. 농어촌주택은 3년 이상 보유해야 하는데, 3년의 보유기간을 채우기 전에 일반주택을 양도하더라도 비과세 특례를 적용받을 수 있음. 하지만 3년의 보유기간을 채우지 않고 농어촌주택을 양도하면 비과세 받은 양도소득세를 추징당하므로 주의해야함.아래 기사 참고하여 작성하였고내용 참고 바랍니다!https://www.hankyung.com/realestate/article/2022011982991답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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부가세신고시 직원들 추석선물 매입세액공제?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.1. 명절 직원선물은 보수적으로 복리후생비 보다는 급여성격이 있습니다. 세법에서 복리후생비로 규정한 것은 직장연예 체육비, 사용자부담분 4대보험, 직원 식대 간식비 등 에 대해서 규정해놓았습니다.실무적으로 급여 처리하기에는 쉽지않아 복리후생비 처리를 하기도 하는데, 리스크는 안고 간다고 보시면 되며 매입세액공제는 적용 안하시는 것이 안전해보입니다.2. 그 부분은 회사 내부 결의서나 기안서를 어떻게 꾸렸을지는 모르지만 접대비로 처리하는 것도 하나의 방법으로 보이며, 매입세액불공제가 안전해보입니다.3. 직원 어머님 퇴임식 꽃바구니는 접대비 처리가 무난해보이며, 화환이 복리후생비에 들어가있으면 세무조사시 확인차 물어볼 수도 있어보입니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 연말정산
22.10.20
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