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답변 내역

부모의 빚을 받지 않을 수 있나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모가 돌아가시고 난 다음에 발생할 수 있는 채무 등을 부담하지 않기 위해상속에 대한 한정승인을 하면 됩니다.상속재산을 한도로 채무 등을 변제 후 채무가 더 크더라도 상속되지 않습니다. 상속포기가 있으나 후순위 상속인에게 이전되므로 한정승인이 보다 효율적일 것 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.09
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오피스텔 보유시 1억이하 아파트를 매입하면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보유중인 오피스텔을 주거용으로 사용중이라면 세법상 실제 사용 목적에 따라 구분하므로 1주택으로 봅니다.주택수 계산시 특별시 등 이외의 공시지가 3억원 이하 주택은 다주택자 계산시 주택수에서 제외할 수 있습니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
21.09.09
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혼인신고 전 아파트매매 공동명의 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동명의 설정시 대출상환비율에 따라 공동명의를 하는 것으로 보이며 특별히 문제될 부분은 없을 것 입니다. 다만, 공동명의시 증여로 인한 취득세를 추가로 부담하여야 합니다.아파트 가격으로 볼 때, 종합부동산세 대상이 아니고, 양도소득세 역시 비과세될가능성이 있어 굳이 공동명의로 하지 않아도 될 것으로 생각합니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.09
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상가 전매시 양도세는 얼마내야 하는가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권에 대한 양도소득세율은 2021년 6월 1일 이후부터양도소득세율이 60% 이상입니다.전매 또는 매매 상관없이 동일하며 취득 후 보유기간과는무관합니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.09
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연말정산할때 배우자공제부분관련
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님의 연간 소득금액이 연말 기준으로 100만원 이하일 경우에만 배우자의 부야아족으로서 인적공제 대상자가 될 것 입니다. 이 때의 소득금액은 매출액 개념이 아닌 필요경비를 차감한 후의 금액입니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
21.09.08
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해외주식 양도세 신고 관련 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해외주식에 대해서는 양도일이 속하는 해의 다음해5월 중 양도소득세를 신고 및 납부합니다. 양도차익을 합산한 금액이 250만원 미만이면 양도세가 발생하지 않으나 절차가 어렵지 않고 비과세 신고를 해두는 것이 세금 확인 목적으로도 유용하여 하는 것이 나을 것 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.08
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법인 이익금 배당관련 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대표이사가 100% 최대주주라면 잉여재원에 대해 총회 결의를 통해 배당으로 받을 수 있습니다. 다만, 15.4% 원천징수 후 대표이사가 배당소득에 대해 타 소득과 합산하여 소득세를 신고 및 납부하여야 합니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
21.09.08
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개인사업자 식대 비용청구 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의 식대는 가사용 소비와 구별이 안되고 업무용으로 보기 어려운 점을 감안하여 필요경비로 통상적으로는 인정하지 않곤 합니다. 일용직근로자 등 직원에 대한 실제 식대는 복리후생비 등 필요경비로 인정할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.08
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부모로부터 토지 증여 절차에 대한 질문입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.농지를 인수하는 절차는 제외하고 세금측면에서만 알려드리자면, 홈택스를 통해 온라인으로 증여세 신고가 가능하여 소재지에 갈 필요는 없습니다. 증여세 신고시 증여계약서, 토지가액 평가자료, 농지원부 등이 필요할 것 입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.08
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해외주식 교회에 증여하려고 합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해외주식을 증여할 수 있으며 다만, 증여가액을 평가하기 위한 절차가 다소 번거로울 수 있습니다. 절차만 보았을 때는 2번이 간편하며 매각 후 다음해 5월에 양도소득세 신고는 하여야 하며 세금 예상액을 차감한 금액을 기부할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.08
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