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답변 내역

부담부증여 문의하고 싶어요~~??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 부모의 증여세는 2.2억원에서 채무 1.4억원을 차감한 8천만원이 증여재산가액이 될 것이며, 이중 10%의 세율을 적용하고 3%의 신고세액공제를 적용한 후의 금액인 776만원이 증여세액이 될 것입니다. 그러나 질문자님의 양도가액은 1.4억원이 되나 취득가액을 확인할 수 없어 당초 취득가액에서 1.4/2.2를 곱한 금액이 취득가액이 되어 양도차익 계산 후 양도소득세를 예상하시면 됩니다.2. 부모님에게 주택을 이전하는 것이므로 대출의 명의역시 부모님으로 바뀌게 됩니다. 만일 대출이 계속 본인 명의라면 부담부증여가 아닌 증여가 될 것입니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.10.09
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현금상속 및 건물 상속 받을 경우 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 상속시 5억원 이하의 상속재산에 대해서는 일괄공제금액이 5억원이므로 상속세가 발생하지 않습니다.2. 건물의 경우, 상속세 및 증여세법에 재산 평가방법에 따라 상속재산가액이 결정됩니다. 상속세 등에서 인정하는 시세가 존재한다면 시세에 따를 것이고, 5억원 이하라면 역시 상속세가 발생하지 않을 것 입니다.3. 건물 상속으로 상속세가 발생시 가장 효율적인 방법은 은행에서 담보를 받아 대출을 일으켜서 상속세를 납부하는 방법이 있을 것입니다. 이 방법은 건물의 활용도 등을 참고하여 하여야 하므로 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.10.09
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이벤트참여로 받은 상금이 200만원일경우 연말정산에 포함될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이벤트로 받은 상금은 기타소득으로 분류되며,근로소득과는 별개이므로 연말정산에 포함되지 않습니다.다만, 기타소득금액이 300만원 이하일 경우 선택적으로분리과세로 종결시킬 수 있습니다. 근로소득이 있기 때문에 정확히 판단하기 어려우나근로소득과 합산하여 종합소득세 신고시 적용세율이 20%보다 낮다면 합산 신고함으로써조금이나마 이미 납부한 세금을 환급받을 수도 있을 것입니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
20.10.09
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앱테크 등을 통한 수익에 따른 세금납부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로는 앱테크를 통한 수익창출은 사업소득에 해당된다고 할 수 있습니다.보상으로 받는 포인트 등 유사 현금원이 수익이 될 것입니다.계속, 반복적인 영리활동으로서 사업소득에 해당되면서근로소득외에 사업소득으로서 매년 5월 종합소득세 신고납부를하는 것이 적합할 것 입니다.특히나, 상대방이 지급 금원에 대해 원천징수를 할 경우,사업소득이 발생하는 것이 노출되어 있기 때문에 필수적일 것입니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.10.09
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임대사업 간이과세자 입니다. 예비군 중대본부사무실로 임대를 해줬는데 세금관련
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.앞으로 간이과세자의 경우 세금계산서 발행이 의무로 바뀌게 됩니다.그러나 현재는 세금계산서 발행이 불가하며쌍방의 세금계산 신고 또는 증빙을 위하여 현금영수증 발행으로 하는 것이 보다 효율적 일 것입니다.간이과세자의 경우 매출액에 따라 부가세 신고를 함과 동시에종합소득세를 신고납부하시면 됩니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.10.09
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간이과세자 임대료 세금계산서 지류 모아야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자의 경우, 본인이 매입세액공제를 받을 수 는 없습니다.그러나 간이과세자라 하더라도 세금계산서를 수령하였음을 제출하여야 하는 납세의무는 존재합니다.종이세금계산서의 경우 국세청에서 발급여부를 알 기 어렵기 때문에부가세 신고시 종이세금계산서 개수와 금액을 등록하는 메뉴에서기록하여야 할 것입니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.10.09
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세무사라는 직업은 어떤게 요구될까요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무사 뿐만이 아닌, 회계사 또는 나아가 변호사에 이르기 까지전문 자격증은 관련 학과에 진학하여 준비하는 것이 유리합니다.그리고 인맥을 형성하는데에도 보다 나을 것입니다.그러나 그것이 필수조건은 아니며, 다른 학과라도 자격증을 취득하는데 본인의 노력에 따라 충분히 합격할수 있을 것입니다.관련 학과라면, 회계학과, 세무학과, 금융학과 등이 있을 것이며노력 여하에 따라 준비기간을 다를 것입니다.고등학생 때 부터 준비하는 것은 상당히 이르며이왕이며 위에서 열거한 유사학과에 합격하도록학과에 충실하는 것이 효과적일 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.10.09
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웹서비스에서 포인트를 출금할때 세금은 언제 계산되야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문하신 내용이 답변해 드리기에 상세하진 않으나과세단위가 출금하는 행위에 따른 것인지? 아니면 판매 건수에 따른 것인지를묻는 것인지에 대해 알려드리겠습니다.질문자님의 계정에서 포인트를 출금하는 것으로는 소득을 창출하는 단위라기 보다는단순히 이체의 개념으로서 소득 부과 대상으로는 부족하고,판매하면서 누적, 발생된 포인트가 소득이 새로이 창출되는 것으로보는 것이 보다 정확할 것 입니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.10.09
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업종이 다른 두가지 종류의 사업을 희망할 때, 사업자등록을 반드시 두가지 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자등록은 업종별로 등록을 하되, 하나의 사업장에서 다른업종을 영위할 경우 사업자등록에 중복하여 낼 수 있습니다. 각각 사업자등록을 하는 것이 아니라 하나의 사업자가 동일한 사업장에서 질문하는 바와 같이 다른 업종을 영위시 겸업할 수 있습니다. 까페업은 보건소에 신고대상이오니 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.10.09
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부가세 신고시 배달의민족카드매출?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.카드로 결제된 매출은 국세청에서도 손쉽게 확인할 수 있는 내역입니다. 부가가치세 신고시에 카드 매출을 확인할 수 있어 누락할 가능성이 없다고 봐야 합니다. 마찬가지로 사업소득세 신고시에도 같은 맥락으로 매출내역에 포함되어 있어야 할 것 입니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.10.06
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