답변 내역

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.전세자금 대출 이자 연체 시 일반적으로 아래와 같은 조치를 채권자 측에서 진행하게 됩니다. 초기 단기 연체 > 연체 이자 가산(4~5%, 최대 연 10%), 5영업일 지나면 신용정보사에 통보 되어 신용점수 하락 기한 이익 상실 및 대출금 일시 상환 요구 > 통상 2~3개월 지속 되면 채권기관은 기한의 이익 상실을 선언하고 남은 대출 전액 상환을 요구함보증기관 구상권 행사 > 연체 기간이 3~4개월 이상 지속될 경우 채권사는 보증기관에 대출 원금에 대한 구상권을 행사하고 해당 보증기관은 차주에게 구상권을 행사함법적 절차 착수 > 일시 상환 요구에 지속 불응 시 소송을 통해 지급명령 신청, 민사 소성을 진행하고 채무자의 자산 등을 압류할 수도 있습니다. 통상 2~3개월까지는 해당 금융기관과 소통을 통해서 기한이익 상실까지 가지 않는 게 일반적입니다. 이 기간 내에 밀린 이자를 납부하시면 됩니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.새로운 일을 시작하는 건 생각만큼 쉽지 않습니다. 자주 새로운 일에 대해 작심 3일이 되더라도 너무 실망하지 마시기 바랍니다. 결심한 바를 지속적으로 끌고 가는 방법에는 여러가지가 있습니다. 아래 방법을 한 번 사용해 보시기 바랍니다. 하려고 하는 새로운 일을 왜 하고 싶고 해야 하는지에 대한 이유 5가지 작성하기주변 지인 분들께 목표로 하는 새로운 일에 대해서 얘기하기 > 말과 계획에 책임감 부여해당 새로운 일을 이미 하고 있는 전문가나 베테랑 찾기 > 네이버 까페 등도 유용함새로 시작한 일을 위한 전용 달력을 만들어 자기 보상 패키지 만들기 > 3일, 5일, 10일, 한 달, 1년 지속했을 때 보상이상 참고하시기 바랍니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.일단 오늘 밤 미국 시장 추이가 중요한데 나스닥 선물 등은 1% 중반대로 하락하고 있습니다. 아울러 최근 급등한 한국 주식 시장은 조정의 명분이 필요한데 금번 전쟁은 매우 명확한 조정 구실입니다. 정부의 100조원 투입은 너무 과격한 하락을 막는 정도의 역할은 할 수 있을 듯합니다. 다만, 조정 받는 주가를 끌어 올리기 위해서 재정을 투입할 것 같지는 않습니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.위에 말씀하신 신용점수와 대출 현황을 봤을 때 연장될 가능성이 높으나 카드 대출이 다소 이슈가 될 수 있습니다. 카드 대출 500만원 정도는 큰 이슈는 아닌 것으로 보이고 연체가 없으니 저는 연장될 것으로 예상합니다. 만기 한달전부터 연장 여부 관련 소통이 가능하니 은행 측과 만기 한달 전쯤 문의 해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.일반 은행 주택담보대출은 ‘지분만큼 각자 따로’ 받는 구조가 거의 불가능하고, 보통 공동소유 전원이 함께 담보 제공·연대채무자로 들어가는 방식입니다. 다만 일부 2금융·P2P 등에서 지분담보대출 상품으로 ‘지분 기준 개별 대출’이 예외적으로 가능할 수 있습니다. 2금융권과 P2P 대출의 경우 지분 50% 이상일 경우 가능한 경우가 많고 담보가치와 선순위 여부 중심으로 대출 심사를 하게 됩니다. 이 경우 금리는 은행 대비 다소 높습니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.일단 카드사에 문의를 하셔야 하는데 150만원 한도면 크지 않은 한도라 상향이 쉽지 않을 듯합니다. 카드사에서 일시적으로 한도상환을 하는 것은 결혼자금이나 차량 구매 등의 사유로 신용도와 소득증빙 등이 잘 갖춰진 장기 사용자들에게 제공하는 경우가 많아 핸드폰 같은 소형 전자제품 구매 시 일시적 한도 증액을 해주는 경우는 흔치 않습니다.원하시는 핸드폰을 일시불로 구매할 여력이 안되면 6개월 내외 다소 비싼 요금제를 쓰시되 다소 저렴하게 핸드폰 개통을 할 수 있는 세칭 '성지'를 찾아 보실 것을 권합니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.미국과 이스라엘이 이란을 협상의 와중에 전격 공습을 한 것은 '하메네이 정권 교체'가 주요 목적입니다. 그 목적이 달성될때까지 군사적, 정치적 온갖 수단을 동원할 가능성이 크고 기간이 두어달 길어져도 마다하지 않을 듯하며 필요 시 국지적인 지상전도 불사할 가능성이 있습니다. 이는 트럼프 대통령이 이미 언급한 바입니다. 하메네이 정권과 그 추종자들에 대한 이란 국민들의 신뢰가 크지 않아 정권을 무너뜨리고 친서방정권이 들어설 가능성도 있습니다. 좀 더 지켜볼 필요가 있으나 결론은 이미 정해져 있는 듯하고 얼마나 소모적으로 이어지느냐의 문제로 보입니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.원칙적으로는 여유 자금으로 대출을 수시로 상환하는 게 최우선입니다. 그러나 직장인 입장에서 대출만 갚아 나가는 생활이 사실 여러 모로 박탈감이 있는 게 사실이긴 합니다.그래서 비슷한 경험을 한 필자로서는 빚진 상태에서의 투자활동을 크게 추천하지 않으나 상황에 따라서는 전부는 아니더라도 현금의 일부를 투자 활동에 쓰는 것도 나쁘지 않다고 생각합니다. 즉, 매달 200만원 정도 여윳돈이 있으시다면 매달 100만원 정도는 우량주에 분할 투자를 하거나 투자 적기라고 판단되시면 해당 월에는 200만원을 전액 투자하시고 다음달에 투자금을 줄이는 것도 방법 같습니다. 빚투 자체를 나쁘다고 할 수는 없습니다. 빚도 레버러지가 될 수 있고 더 높은 수익이 예상되면 끌어다 쓰는게 일반적이고 우리가 아는 대부분의 펀드나 기관들도 레버러지를 쓰고 있습니다. 즉, 광의의 빚투를 하고 있는 셈입니다. 요즘 같은 금융 시장은 신경제라 투자를 일부 하고 추이를 지켜 보는 것만도 공부가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.코인 선물은 기초 자산이 코인입니다. 코인은 현물도 365일, 24시간 거래가 되며 상하 가격 제한폭이 없어서 변동성이 큰 위험자산입니다. 이를 기초로하는 선물의 경우 그 위험이 더 크게 증폭 된 것인데 어떻게 포트폴리오를 구성하든 꾸준히 수익을 낸다면 진정한 실력자라고 할 수 있으나 대부분 투자 원금을 잃습니다. 한번 방향을 잘못 타면 자는 동안에도 계좌가 청산될 수도 있습니다. 큰 돈을 투자했다면 일상 생활이 거의 불가능합니다. 레버러지가 해외 거래소에서는 최대 100배까지 있는 선물 상품도 있습니다. 보통 5~10배를 레버러지 하는데 꾸준히 수익 내는 게 사실 상 거의 어려운 구조라고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.보통 1개월 이상 대출을 사용하고 상환해도 큰 문제는 없습니다. 문제는 중도상환수수료인데 해당 수수료가 없다면 3개월 동안 이자를 내시고 전액 상환하시면 됩니다. 대출 원금을 모두 상환하시면 당연히 해당 대출은 종료됩니다.