주택청약을 해지하는게 나을까요??

Question

이번에 집 보증금이 5프로 올라서 오른 5프로에 대해 1400정도 대출이 필요한 상황입니다.

문제는 제가 이직기간이 2개월 정도 밖에 되지 않아서 대출심사 결과 부적정으로 나왔습니다.

가능한 대출들은 10프로대의 고금리 상품들 뿐입니다.. 어디 돈 빌릴데도 마땅하지가 않은 상황이고 당장 이번주에 집주인분께 입금해야하는데 주택청약에 800정도 있고 청년도약계좌에 2000정도 있습니다.

적금이나 주택청약을 해지하는게 나을지 고금리 상품들로 우선 대출을 받은 뒤에 추후 갈아타기를

하는 방법으로 해야하는게 나을지 조언 좀 부탁드립니다ㅜㅜ

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

저축 담보로 대출이 가능하기도 합니다. 우선적으로 자금이 필요한 경우 이를 담보로 대출을 우선확인해 보시는게 좋습니다. 청약저축은 사실 납입기간과 횟수가 무기이기 때문에 무작정 깨기는 아까운 면이 없지 않아 있습니다.

어쩔수 없이 해지해야 한다면 청약저축보다는 청년도약계좌를 우선적으로 검토하시는게 좋습니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.

다른 곳에 빌릴 곳이 없다면 고금리 대출보다는 아쉽지만 적금해지가 맞을 것 같습니다.

청약은 요즘 많이들 해지하는 상황이라고 하기는 합니다만,

질문자님의 상황을 보고 해지 결정을 하시면 될 듯합니다.

다만, 800만원으로는 총액을 채우지 못하는 상황이니 차라리 도약만 해지해서 처리하는 것이 나을수도 있습니다.

고금리 대출을 빠르게 상환하지 못할 것이라면 적금 해지가 나을 듯 싶습니다.

Answer 3

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.

기존 주택청약과 청년도약계좌를 깨는 건 추천 드리지 않습니다. 우선 고금리 대출을 받은 후 추후 재직 기간을 채운 후에 전세자금 대출을 받아서 대환 하시는 게 좋을 듯합니다. 금융사별로 다르나 3개월 정도 재직이 되면 대출 심사가 되는 곳이 있을 수 있는데 좀 더 알아 보시면 좋을 듯하고 집 주인에게 양해를 구해서 한 달 정도 뒤에 보증금을 올려 주는 방법도 어렵겠지만 말씀한 번 드려 보는게 어떨까 싶습니다. 물론 차액에 대한 이자는 주는 조건이겠지요. 잘 해결 되셨으면 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.

대출금리가 10프로 이상 고금리 대출이면 저라면 그냥 주택청약은 해지 합니다

청약도약계좌는 유지하는게 나을거 같구요

부족한 600만원만 대출받고 나중에 낮은 금리로 갈아타기 가시는게 맞습니다

청약도약계좌는 금리도 좋고 2천 넣은거면 해지하기 아깝습니다!!