전문가 프로필

답변 내역

공인중개사 자격증을 취득해보려고하는데 어느정도 준비를해야 취득할수있나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.자신의 가용시간 여건에 따라 조금씩 다르다고 생각합니다. 만일 고3 수험생처럼 전일을 할애할 수 있다면 6개월 정도면 충분하다고 봅니다 그러나 본인이 직업을 갖고 하루에 평균 두세시간 정도를 투자할 수 있다면 1년은 걸릴 것으로 보입니다.그리고 인문 사회 분야에 대한 이해도나 간접적인 경험에 따라서 차이가 있을 수 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.01
0
0

공인중개사를 차릴때 절차가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.우선 임차할 사업장을 물색하신후 구청에 부동산중개사무소 등록이 가능한지 확인하세요가능하다고 하면 계약후 개설교육을 이수및 보증보험의 가입후 구청에서 먼저 인가증을 받으신후 임대차 계약서를 지참하여 관할 세무서에서 사업자 등록을 받으시면업무가 가능합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.16
0
0

공인중개사가 중개를 했을 때 최대로 받을 수 있는 수수료는 얼마 정도 일까요
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.중개수수료 요율은 대상물의 종류, 거래형태(매매,교환,임대차), 거래금액에 따라 세분되어 있습니다현행요율은 1천분의 3에서 1천분의9까지 입니다따라서 최대요율은 0.9% 입니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.09
0
0

부동산 사무소 외에 공인중개사 자격증이 가장 많이 활용되는 곳은 어딘가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.부동산 중개사 자격증을 필수로 요구하는 취업체는 없는 것으로 알고 있습니다.대체로 분양회사라든지 부동산 투자회사 등에서는 유리할 것이나 단순 자격증보다는 실경력을 더 중시할 것 같고,부동산 경기가 좋지 않을 때는 중개사무소 뿐만 아니라 관련된 업체 또한 사업이 미진할 것으로 예상됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.08
0
0

공인중개사 자격증도 없이 공인중개사무소에 부동산 중개인 소속으로 일하는 건 합법인가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.자격증 없이 공인중개사 사무소에서 일할 수는 있습니다.소속 공인중개사가 아닌 중개보조원으로서 소정의 교육을 마친 후 업무를 할 수 있으며, 주로 하시는 일은 중개 업무가 아닌 사무 보조 입니다. 본인이 중개보조원임을 밝히고 집보여 주기, 서류 정리, 고객응대 등 간단한 업무를 하실 수 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.08
5.0
1명 평가
0
0

공인중개사 보조원으로 일하려고 해도 교육을 받아야 하나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.중개사 보조원도 구청에 등록을 하고 최소한의 교육을 의무화 하고 있습니다시군구에서 관할하나 교육은 협회에서 진행합니다4시간 정도의 비교적 짧은 교육이지만 업무상 꼭 필요한 내용을 포함하고 있습니다.이상 참고가 되셨기를 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.30
0
0

부동산 법규가 바뀌는경우에는 새로운 교육을 받는건가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.지자체에 따라 다를 수 있지만 보통 주문관청이 시군구에서 주요사항의 변경시 온라인 안내후 정기 확인(설문조사)를 합니다이와는 별도로 개업중개사는 2년에 한번씩 연수교육을 받아야 합니다(의무)이 시간에 개정된 법률 세제 실무 등을 구체적으로 학습합니다.이것은 최소한의 기준이고 실제 업무중 중개사는 본인의 업무 역량을 유지하기 위해 계속해서 새로운 뉴스와 정책변화를 파악하는 노력을 합니다.이상 도움이 되셨기를 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.30
0
0

공인중개사를 하기 위해서는 세무서에 신고만 해도 되나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.개업을 준비하신다면 우선 한국 공인중개사협회에서 시행하는 부동산중개사무소 개설 교육을 먼저 받으신 후 교육 이수증과 사무소 임대차 계약서를 제출하여 시군구에서 우선 허가를 받아야 합니다.개업할 사무실의 건축물 용도와 위반 건축물 여부에 따라서 개설 인가가 나지 않을 수도 있으니 미리 확인하시면 좋습니다. 이렇게 개설 허가가 나오면 이후에 지역 세무서에 들러서 사업자 등록도 신청하고 업무보증보험도 가입하시면 개업 준비가 완료된 것입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.24
0
0

공인중개사 자격증 준비 나이가 어느 정도 되어도 할만할까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.얼마든지 가능합니다. 합격 여부는 개인의 능력 여부에 따른 것으며, 물론 더 젊어 학습 능력이 더 좋은 시절에 하면 좋겠지만 늦지는 않았습니다.50대라면 충분히 도전해 볼 수 있는 자격증입니다.현업에 계신분들도 60대는 다수이고 70대도 꽤 계십니다.건투를 빕니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.24
0
0

공인중개사가 되면 자동으로 협회에 가입을 해야 하나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.중개사 협회 회원 가입은 의무 사항이 아닙니다다만 축적된 정보와 뉴스공유,다양한 교육프로그램, 전산망제공, 공제의 가입 등에 도움이 되어 자발적으로 이용하는 것 입니다.공인중개사협회의 정책과는 개인적으로 맞지 않아 협회 가입 없이 사업을 하시는 분도 많이 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.19
0
0

1
2
3
4
5
6
7