답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.연금보험보다는 개인연금계좌에 불입하는 것이 훨씬 나을 것입니다. 보험의 수익률과는 비교가 안될 것으로 보여집니다. 개인연금계좌에서 미국 지수(나스닥,S&P500, 다우지수 등)를 추종하거나 미국 우량주를 보유하는 ETF를 구매하는 것이 적절할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.걱정하지 않으셔도 됩니다.세금계산서상 공급하는자, 공급받는자, 작성일자, 공급가액 및 부가가치세만 정확히 기재된다면 괜찮습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.임대업을 등록한 부동산을 임대사업 외로 사용하거나 주거용 등으로 사용한다면 문제가 될 수 있지만, 이에 해당하지 않고 계속 공실이라면 문제될 것은 없습니다. 다만, 추후 폐업할 경우 건물 매입당시 공제받은 부가가치세의 추징에 대한 쟁점은 충분히 있을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.일시적 2주택 양도에 해당할 경우 1주택 세율인 1~3%가 적용이 되며, 이에 해당하지 않을 경우 조정지역 2주택 세율인 8%가 적용이 됩니다.따라서 신규주택 취득일로부터 1년 이내 기존주택을 양도할 경우 1~3%가 적용되고, 기간 내에 주택을 양도하지 못할 경우 8%의 세율이 부과됩니다. 만약 취득세를 1~3%납부 후, 기간 내에 기존주택을 양도하지 못한다면 관할 지자체에서 2주택 취득세율인 8%와의 차액을 고지합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.직장인 연말정산시, 본인의 건강보험료만 소득공제가 가능한 것입니다. 따라서 장인의 건강보험료는 본인의 연말정산 소득공제를 받을 수 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.오피스텔의 경우, 실제 사용용도에 따라 주택 여부가 결정되는 것입니다. 해당 오피스텔을 주거용으로 사용했거나 임대하였다면 양도소득세에서는 주택수에 포함이 되는 것입니다. 따라서 사실관계에 따라 오피스텔 2개 모두 주택에 포함될 수 있는 것입니다. 모두 주택에 포함될 경우, 먼저 양도하는 오피스텔은 1세대 1주택 비과세는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.일당 15만원 이하는 일용직 근로소득자에 해당하는 내용이므로 질문자님의 상황과 관계 없습니다. 위의 경우, 두군데 모두 4대보험 근로소득자로 가입하는 것이 4대보험 혜택도 받고 연말정산시, 사업자의 공제보다 더 많이 공제받을 수 있어 유리해보입니다. 3.3%사업소득자일 경우, 개별적으로 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.폐업한 달의 다음달 25일까지 부가가치세 신고를 하셔야 하며 내년 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 만약, 무실적이라면 신고를 하지 않아도 별도의 불이익은 없습니다. 다만, 소득이 발생하여 납부세액이 발생했다면 반드시 신고하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.사업소득자(프리랜서)의 경우, 종합소득세는 수익에서 비용을 차감한 소득금액을 기준으로 종합소득세가 과세가 됩니다. 위의 경우 수입금액 6,300만원, 필요경비 600만원을 가정할 경우 종합소득금액은 5,700만원이 되고, 이 경우 산출세액은 846만원입니다. 지방소득세 10%는 별도로 납부하셔야 합니다.소득공제 및 세액공제를 적용할 경우, 이보다 세금은 다소 줄어들 수 있습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.수정세금계산서 대신 기재하신 것처럼 -2,000,000원의 세금계산서를 신규로 발행해도 관계는 없습니다. 가산세도 부과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.