답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.경북 포항 남구는 조정지역이지만 해당 주택의 공시가격이 3억 이하라면 다주택자라도 양도세 중과는 되지 않습니다. 따라서 위의 경우, 두 주택의 공시가격이 대략 얼마인지 알아야 포항주택의 중과대상여부를 파악할 수 있고, 대략적인 양도세를 계산할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.가중평균차입이자율인 4.5%를 계속 적용하시면 됩니다. 법인세법상 인정이자율 계산시 원칙은 가중평균차입이자율이며 예외가 당좌대출이자율 4.6%입니다. 가중평균차입이자율을 사용할 수 없는 예외사항은 특수관계인이 아닌 자로부터 차입한 금액이 없거나, 대여일로부터 5년이 초과하는 대여금, 당좌대출이자율을 선택한 경우 등이 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.개인사업자의 사업자 명의변경은 불가능합니다. 한가지 예외는 기존 사업장의 대표자가 사망으로 인하여 해당 가업을 자녀 등이 물려받을 경우에만 명의변경을 할 수 있는 것입니다. 따라서 이에 해당하지 않는다면 기존사업장을 신규사업자에게 포괄양수도하면서 기존 사업자는 폐업하고, 신규사업자가 사업자등록을 하고 해당 사업장을 포괄양수하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.기재해주신 것처럼 공동소유+지분율20%미만+본인 지분율에 해당하는 공시가격이 3억 이하일 경우에 "주택수"에서만 제외가 되는 것입니다. 이는 단순히 주택수에서만 제외되는 것이기 때문에 다주택자이고, 공시가격 6억을 넘긴다면 종합부동산세가 과세됩니다. 기재해주신 공동주택만 소유할경우, 다른 주택이 없다면 종합부동산세는 과세되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.간이과세자도 부가가치세를 납부합니다. 다만, 간이과세자가 연간 매출(vat포함)이 4,800만원에 미달하면 부가가치세가 면제되는 것입니다. 기재해주신 8,000만원은 간이과세자가 되는 요건입니다. 연간 매출이 8,000만원에 미달하면 간이과세자가 되는 것이고, 그러한 간이과세자의 매출이 4,800만원에 미달하면 부가가치세가 면제됩니다.참고로 종합소득세의 경우, 간이과세자/일반과세자 간의 차이는 없습니다. 1년간 발생한 소득(수익-비용)에 대해서 다음연도 5월에 신고합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.연말정산은 연도별로 각자 진행합니다. 따라서 올해 회사에서 하실 연말정산은 2021년 근로소득에 대한 것입니다. 만약 과거 분에 대해서 연말정산을 정상적으로 하지 못했다면 경정청구 혹은 종합소득세 기한후신고를 별도로 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.연금계좌에서 연금소득 수령시, 인출 연령에 따라 3.3%~5.5%가 원천징수됩니다. 70세 미만은 5.5%, 70세 이상 80세 미만은 4.4%, 80세 이상은 3.3%로 원천징수가 됩니다.참고로 개인연금계좌에서 성장성이 좋은 ETF(미국지수 추종 등)을 담는 것을 권해드립니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.위의 경우, 기재해주신대로 아버지가 대표이사로 있는 법인의 주식을 가업승계의 형태로 증여받는 것이 절세함으로서 자녀가 가업을 잘 이어받을 수 있도록 할 수 있습니다. 자세한 사항은 과거 제가 포스팅한 내용을 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222040721373도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1~2. 직장외의 연간 타소득이 3,400만원(2022.07.01 이후는 2,000만원)을 초과할 경우 건강보험료가 별도로 고지됩니다. 이는 회사에 고지되는 것은 아니며 본인주소지로 고지됩니다. 건강보험료는 매년 5월 종합소득세 신고 이후 11월~다음연도10월 단위로 매월 고지가 됩니다.3. 회사에 고지되지 않습니다. 회사는 알 수 없습니다.4. 종합소득세 신고시 사업소득으로 발생한 건강보험료는 비용처리 가능합니다.5. 연말정산은 기존 직장 회사 근로소득만을 대상으로 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.위의 경우, 부모님과 차용증을 작성하고 5억을 빌리고 3일 후에 원금 5억을 정상적으로 상환한다면 증여에 해당하지 않습니다. 차용 후 상환하지 않을 경우 증여에 해당하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.