답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자라면 업무용승용차 리스비용은 경비처리 가능합니다. 간편장부대상자라면 차량 리스비가 업무와 관련된 것이라면 전액 장부에 반영하여 경비처리하시면 됩니다.세법상 업무용차량을 비용처리 하는 경우, 자차/렌트/리스의 차이는 없습니다. 모두 세법상 동일한 한도 이내의 금액만을 비용처리 가능합니다. 참고로 법인은 무조건 업무용승용차량 보험에 가입해야 일정 한도까지 비용처리가 가능하고, 차량 보험에 가입하지 않았으면 전액 비용이 부인됩니다업무용차량의 경우, 감가상각비 or 감가상각비 상당액의 연간 한도는 800만원으로 5년간 비용처리 가능합니다. 감가상각비 및 차량유지비용은 아래와 같이 비용처리가 가능합니다. 단, 간편장부대상자는 업무용 승용차에 대한 한도가 없으므로 업종별 내용연수에 따라 감가상각비 처리 가능합니다.1. 연간 자동차 관련 비용(감가상각비 or 감가상각비 상당액 포함)이 1,500만원 이하인 경우 : 100% 비용인정2. 연간 자동차 관련 비용(감가상각비 or 감가상각비 상당액 포함)이 1,500만원 초과할 경우- 운행기록 일지를 작성하지 않은 경우 : 1,500만원까지만 업무 비용 인정 (업무사용비율 : 1,500만원 / 총 관련 비용)- 운행기록 일지를 작성한 경우 : 업무사용비율만큼 인정 (업무사용 비율 : 업무사용거리 / 총사용거리)*감가상각비는 자차, 감가상각비상당액은 렌트나 리스차량을 말합니다.-렌트차량의 감가상각비 상당액 : 렌트비의 70%-리스차량의 감가상각비 상당액 : 임차료 - 임차료에 포함된 보험료, 자동차세, 수선유지비수선유지비를 구분하기 어려운 경우에는 임차료(보험료와 자동차세 차감한 금액)의 7%를 수선유지비로 가능도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전자가 맞습니다.3억을 4.6%이자율을 적용하면 연 이자가 13,800,000원으로 1천만원을 초과하므로 해당 이자를 모두 상환하셔야 합니다. 다만, 이자율을 조정해서 4.6%를 적용한 이자와의 차액이 연 1천만원이 초과되지 않게 이자율을 설정하셔서 차용을 하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 기한후신고를 한 것으로 보여집니다. 신고기한 이내에 신고를 할 경우 1개월 안에 환급이 되지만 기한후신고를 했다면 1개월 이내에 환급이 되지는 않습니다. 자세한 환급 스케줄은 관할 세무서 부가가치세과에 문의해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산은 증여일 현재의 시가로 평가합니다. 따라서 아파트의 시세가 현금과 동일하다면 차이는 없습니다. 직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다.증여재산공제 5천만원을 적용할 경우, 5억을 증여받는다면 77,600,000원이며 10억을 증여받는다면 218,250,000원 입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.3번째 주택을 취득할 경우, 조정지역이라면 12%의 취득세율이 적용되며 비조정지역이라면 8%의 취득세율이 적용됩니다.양도소득세는 보유기간에 따라 1년당 2%, 최대 15년 30%의 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다. 다만, 중과대상 다주택자가 조정지역주택을 양도할 경우 양도세는 중과가 되기 때문에 장기보유특별공제를 적용받을 수 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주어진 상환 스케줄(월 상환금액, 상환기간)을 보았을 때 실제로 계획대로 상환을 하신다면 1~2 모두 관계 없어보입니다. 다만, 2번으로 상환할 경우 매월 이자지급금액의 27.5%를 원천징수하여 다음달 10일까지 국세청 홈택스를 통해 비영업대금의이익(이자)으로 원천징수신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속받은 부동산을 상속일로부터 6개월 이내 양도할 경우, 양도가액이 곧 상속재산의 취득가액이 되는 것으므로 양도차익이 0이 되어 납부할 양도소득세는 전혀 없는 것입니다. 양도세 신고시, 양도계약서 및 사망확인신고서 등의 상속관련 서류를 첨부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우, 일시적 2주택 양도세 비과세를 받아야 합니다. B주택이 비조정지역이므로 B주택 취득일로부터 3년 이내 A상속주택을 양도하면 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능합니다. B주택 취득일로부터 3년 이후 A주택을 양도할 경우 기본세율로 과세가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재직하고 계신 기업이 중소기업에 해당한다면, 연말정산 이후 5월에 스스로 종합소득세 신고를 하여 본인이 직접 중소기업취업자에 대한 소득세 감면을 신청하면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여받을 경우직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 증여재산 7억, 증여재산공제 5천만원을 적용할 경우 납부할 증여세는 130,950,000원입니다.상속받을 경우상속인으로 자녀가 있다면 최소 5억이 공제되며, 자녀와 배우자가 있을 경우 최소 10억이 공제됩니다. 자녀만 있을 경우, 일괄공제 5억을 적용한다면 상속인이 납부할 상속세는 29,100,000원입니다.단독으로 상속을 받기 위해서는 피상속인의 서명이 있는 유언장이 있어야 합니다. 다만, 단독으로 상속을 받는다면 나머지 상속인들이 유류분반환청구소송을 진행할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.