답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.장기보유특별공제는 관리처분인가전, 관리처분인가후를 별도로 계산하는 것입니다. 구주택이 재개발이 되어 신규주택을 양도할 경우, 각각 양도차익을 구하여 계산하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.청산금을 받을 경우에는 기존 주택을 처분하는 것이기 때문에 당연히 구주택 취득일 기준으로 판단하는 것입니다. 신축주택을 팔 경우에는 구주택취득일 기준으로 판단합니다.타인으로부터 받은 승계입주권을 구매했을 경우에 사용승인일이 기산일입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득세에 해당하며, 추후 연말정산을 통해 소득 및 공제 내용에 따라 세금을 환급받거나 추가로 납부하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인사업자가 종합소득세 신고시 비용을 최대한 반영하고 복식부기로 작성한다면 근로자보다 세금부담이 적을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도가격을 알아야 양도소득세 계산이 가능합니다. 양도가격을 기재해주셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차이 없습니다.사용승인일(취득일)~실제 양도일까지 보유기간 기준으로 장기보유특별공제를 적용받으시면 됩니다. 장기보유공제는 사업시행일으로 적용되지 않습니다. 실제 주택 취득일 기준으로 판단합니다.구주택 보유자라면 구주택 취득일~ 실제 양도일 기준으로 적용합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.채권자-채무자별로 판단합니다. 연수는 관계 없습니다. 1번 빌려준 것으로 이해하시면 됩니다. 매달 일정금액 원금은 상환하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인의 피부양자로 하시면 됩니다. 아내분께서 직장가입자가 아니라면 본인+아내의 소득 및 재산을 반영한 지역가입자 보험료가 세대주에게 부과됩니다. 건보료는 소득 및 재산을 기준으로 부과가 되는 것입니다. 아래 사이트에서 모의계산이 가능합니다.https://www.nhis.or.kr/nhis/minwon/initCtrbCalcView.do

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 근로소득을 업체에서 신고가 하지 않는다면 사실상 공단에서 알 수가 없습니다. 다만, 업체에서 신고를 한다면 해당 신고내역을 공단에서 파악할 수 있기 때문에 감액이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자녀와 배우자가 생기더라도 본인이 계속 프리랜서라면 계속해서 지역가입자 보험료를 납부하는 것이며 배우자가 직장가입자가 아니라면 배우자의 소득과 재산을 합산하여 지역가입자 보험료가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.