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부모 자식간 아파트 매매시 양도세 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 특수관계자에게 저가로 양도할 경우, 시가와 실제 거래가격의 차액이 시가의 5% 이상이라면 실제 거래가격을 무시하고 시가로 양도세 신고를 하는 것입니다.
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(제조업/일반과세자) 부가세 신고시 업종별로 임의로 맞춰야 하는 세율이 있나요? 그리고 매출증빙이 세금계산서만 있으면 안되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세 등 모든 세금신고는 실질에 맞게 신고하는 것입니다. 임의로 비율을 맞추는 것이 실질에 어긋나는 것입니다. 또한, 실제로 세금계산서 매출만 있다면 세금계산서 매출만 반영하시면 됩니다. 걱정하지 않으셔도 됩니다.
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홈택스상 구매확인서 6.30일자 영세세금계산서 발행은 7월10일자 인경우
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.걱정되시면 세금계산서를 6월로 수정발행하셔서 이번 1기 확정 부가세 신고시 반영하는 것이 적절해보입니다.
홈택스상 구매확인서 조회는 6월말자로 되는데 영세세금계산서가 7월에 끊긴경우
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서 작성일자가 7월이라면 하반기에 반영해야 하며 상반기에 반영하려면 수정세금계산서를 요청해야 합니다.
친척집 전입신고시 보유주택 수 합산되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.삼촌과 동일한 주소지에 전입신고가 되더라도 세법상 본인과 삼촌은 동일세대로 안보기 때문에 주택합산이 되지 않습니다.
은행직원의 실수로 세금결재수단이 다르게 결재됬습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이미 납부한 세금은 환급은 불가능합니다. 은행 직원에게 현실적으로 법적인 조치는 불가능할 것이지만 컴플레인을 통해 혜택 등의 보상을 요구하는 것이 적절해보입니다.
잘못된 세금계산서 발행되어옴(모르는 업체임)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인과 관계 없는 세금계산서이므로 무시하시면 되며 부가세 신고시와 종합소득세 신고시 반영하지 않으면 되는 것입니다.
아버지 돌아가셔서 아파트 엄마한테민 상속
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세는 발생하지 않습니다. 상속인끼리 상속재산분할협의서를 작성하고 어머니 앞으로 상속등기를 하시면 됩니다.
사전증여하면 상속공제금이 감소되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사전증여를 하더라도 배우자 공제는 최소 5억이 가능합니다. 상속인으로서 배우자와 자녀가 있다면 배우자 공제 5억 + 일괄공제 5억을 최소 받을 수 있는 것입니다. 만약, 배우자만 있다면 배우자공제 최소 5억 +기초공제 2억을 받아 최소 7억까지는 공제 가능합니다.
구매확인서 확인기관 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 발급기관은 은행 등이어야 합니다. 상대방 측에 정확히 이에 대해서 문의를 해보시는 것이 적절해보입니다. 실무적으로는 문제는 없어보이기는 합니다.
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