답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 동일한날 주택을 양도하고 취득할 경우, 기존 주택을 먼저 양도한 것으로 봅니다. 다만, 관할 지자체에서 취득세 납부시에는 기존 a주택의 등기를 먼저 이전해야 할 것이므로 참고하시면 되며, 관할 지자체에 유선문의는 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상생임대요건 충족한 주택을 C주택 취득일로부터 3년 이내에 양도한다면 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 비과세가 적용되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.인테리어비용 중 자본적지출에 해당될 때만 경비로 공제 가능합니다. 자본적 지출은 건물의 가치를 상승시켜주는 지출로서 대표적으로 확장공사, 시스템에어컨, 보일러설치, 샷시 설치 등이 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 해당연도는 창업세액감면은 불가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.25년 이후 증여분부터 1년의 이월과세가 적용되므로 그 이전까지 증여하고 바로 양도하시면 양도세는 미비하거나 없다고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 부담부증여가 보증금 등이라면 관계는 없으나, 실제 금융채무라면 관할 지자체에서 일반 증여로 취득세를 부과할 수 있으며, 세무서에서도 일반 증여로 과세할 수 있으니 참고하시면 됩니다. 채무를 상환할 경제적 여력이 있어야 부담부증여를 받을 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 쓰던 물품을 판매하는 것이라면 세금이 부과되지 않으며, 간이과세자라면 연간 매출이 4,800만원 미만이라면 부가가치세는 면제가 됩니다. 종합소득세는 1년간 발생한 소득(수익-비용)으로 과세가 되므로 손해보고 판 것이라면 납부할 종합소득세도 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.정해진 것은 없으며 사회 통념적으로 생각하시면 됩니다. 1억을 10년간 상환하셔도 되지만 매월 원금 10만원은 매우 적어보이니 적어도 30 이상은 드리는 것이 적절해보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.업체에서 별도의 소득세 신고는 하지 않고 그대로 지급한 것으로 보여지므로 국세청에 소득이 잡히지는 않을 것입니다. 이에 해당한다면 소득에도 반영되지 않고, 알수도 없으나 업체 측에 확인은 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국세청 홈택스에서 상속세와 증여세 신고가 가능하며 상속 또는 증여받은 재산에 대한 정보를 직접 기재하시면 됩니다.