답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세 면제는 불가능하나 최대 15년 이상 보유하면 30% 최대 장기보유공제가 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매년 6월 1일 부동산 소유자에게 재산세가 부과되며 보유하고 있는 주택 등의 공시가격을 기준으로 계산이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택임대사업자 중 일정 요건을 충족한 사업자만 감면이 가능하며 일반적인 경우에는 감면 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 매년 주택의 공시가격이 달라지기 때문에 매년 재산세도 변동이 된다고 이해하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 결제 방식과 관계없이 실제 사업용 비품이라면 자산 처리 후 감가비로 매년 비용처리하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 회사가 불입한 금액은 세액공제 대상이 아니며 본인이 본인 퇴직연금계좌에 불입한 금액만 세액공제 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 부가가치세 매입세액 공제를 안받는 것이라면 별도의 서식은 작성하지 않고 회계처리만 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.당해연도에 모두 비용처리는 불가능하며 선급비용으로 자산처리 후 매년 말에 해당 연도에 해당하는 금액만큼 임차료로 대체해주시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 본인이 지출한 금액이 없다면 별도로 회계처리는 하지 않으며 세금계산서 발급 대상도 아닌 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능할 것으로 보여집니다. 주택 취득 이후 직전임대차계약을 체결하여 1년 6개월 이상 임대하였고 그 이후 상생임대계약을 2년 이상 충족했으므로 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.