답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 질문자님이 만 65세 이상이시라면 취득세에서는 별도세대로 보므로 1주택 취득에 해당합니다. 또는 농가주택이 공시가격 1억 이하라면 취득세 주택수에서 제외되므로 이때도 1주택 취득에 해당합니다.2) 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도한다면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 상가임대업이라면 발급하는 것이 원칙이기는 합니다. 월세를 못받을 경우 보증금에서 차감하시면 됩니다.2) 보증금에서 차감하는 것이 적절해보입니다.3) 원칙적으로는 계속 임대중이라면 매달 발급을 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 고모로부터 증여를 받으셔야 합니다. 따라서 고모와 증여계약서 작성 후 등기 이전을 하셔야 하며 증여세 및 증여취득세를 신고하셔야 합니다. 등기 이전은 법무사 사무실에서 하셔야 하며 증여세 신고는 세무사에게 맡기셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자가 폐업을 했다면 세금계산서 뿐만 아니라 현금영수증 발급도 불가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 양도가격이 상속세 신고시 감정평가액보다 적어졌다면 양도차익이 마이너스이기 때문에 양도세는 발생하지 않는 것입니다. 양도세 신고는 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.7/2자로 발급을 받더라도 홈택스에 조회가 되는 것이 정상입니다. 홈택스의 매입세금계산서 메뉴에서 날짜를 정확하게 조회해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 법인과 무관한 지출이라면 대여금 등으로 처리하시고 대표가 법인에 해당 자금을 상환하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본래 소득을 받은 자가 세금을 납부하는 것입니다.은행으로부터 이자 수익을 받을 때는 원천세를 떼고 받는 것이고, 본인이 은행에 이자 지급시에는 원천세 신고를 본인이 하지 않기 때문에 원천세는 없는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 11만원짜리 인증서를 구매할 필요 없고 1년에 4,400원짜리 인증서를 구매하셔도 전자세금계산서 발급이 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아버님의 재산을 어머니께서 상속받는 것을 말씀하는 것이라면 본인이 어머니 주소로 전입신고가 되있더라도 사실상 세금에는 영향을 미치진 않을 것으로 보여집니다.