답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록을 하지 않았으므로 본인의 주민번호로 세금계산서를 발급하고, 내년 1.20까지 사업자등록을 한다면 부가가치세 환급이 가능한 것이니 발급을 요청하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로는 발생연차에 대해서 비용처리를 해야 하는 것이지만, 결산 기준에만 잘 잡으시면 될 것으로 보여지며 중간감사때는 잡지 않아도 별도의 문제는 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상장주식의 경우에는 10억 이상만 양도세를 납부하며, 비상장주식은 대주주 여부와 관계없이 양도세 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 ETF의 매매차익도 배당소득에 해당합니다. 배당소득은 15.4%가 원천징수가 되며 연간 이자 및 배당의 합계액이 2,000만원을 초과한다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 공시가격 12억 초과하는 1주택자 또는 1세대 2주택자 이상이라면 세무서상 임대사업자는 필수이며 관할 지자체 주임사는 선택사항입니다. 주임사를 할 경우 의무적으로 10년이상 임대하셔야 하며 장점은 많이 사라졌습니다. 대표적인 혜택으로는 종부세 합산배제, 거주주택 비과세 특례 등이 있습니다.2. 네 맞습니다.3. 맞습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.나대지는 비사업용토지에 해당하여 양도세가 중과되므로 기재하신 것처럼 건물 부수토지로 파는 것이 절세에 도움이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다. 기존 사업장을 인수하면서 창업한다면 세법상 창업에 해당되지 않아 창업세액감면은 불가능한 것입니다,

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 세무사 사무실은 법인이더라도 개인사무소입니다. 세무사 사무실에 의뢰를 할 경우, 법인사무소과 개인사무소는 차이가 없기 때문에 아무 세무사 사무실에 의뢰를 하셔도 관계 없습니다. 도움이 필요하신다면 나중에 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주택임대소득을 분리과세로 한다면 50% 경비를 인정받기 때문에 이자비용은 공제받지 못합니다.2. 이자비용을 공제받으려면 분리과세가 아닌, 실제로 장부를 작성하여 비용을 반영해야 합니다. 따라서 분리과세 vs 장부작성 중 본인에게 유리한 방식으로 선택하셔야 합니다.세무대리인에게 의뢰를 한다면 분리과세 vs 장부작성 합산과세 중 세금을 비교하여 납세자에게 유리하게 세금을 신고합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.납부할 세금이 있음에도 불구하고 기한 내에 세금을 납부하지 못하고, 계속 체납을 한다면 탈세가 될 수도 있는 것입니다. 사실상 면제받을 수 있는 방법은 없습니다.