답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서를 전액 발급했다면 부가가치세 신고시에는 모두 반영을 하셔야 합니다.만약, 안분을 하시려면 해당 세금계산서 금액을 수정하여 발행하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국세청에서 실시간으로 증여 과정은 파악하기 어려울 수도 있지만, 원칙적으로 증여받은 자가 증여세 신고를 하셔야 하는 것입니다.만약, 증여세 신고를 하지 않은 증여금액으로 추후 재산을 취득할 때 자금출처조사를 통해 증여세 및 가산세가 부과될 수는 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.미국 창고에서 물건이 발송되는 시점에 매출을 잡는 것이 적절합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 기존 수도권 주택은 조정지역이 아니라면 양도시기와 관계없이 양도세 중과는 되지 않습니다. 조정지역이더라도 24.05.09까지는 양도세는 중과가 되지 않습니다.2. 양도당시 조정지역일 경우에는 조정지역의 2주택 이상자라면 중과가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.청년에 해당할 경우, 청년 창업세액감면은 적용가능합니다. 다만, 이때에는 반드시 청년에 해당하는자의 지분율이 50%를 초과해야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 최초에 갭투자로 임차인을 인수받은 것은 직전계약에 해당하지 않고, 22년 12월이 체결한 계약이 직전계약이고, 해당 직전계약을 1년 6개월 이상 유지하시고, 직전계약 종료 후 5%이내로 2년 이상 상생임대하시면 충족될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.수수료만 수익처리 하시고, 나머지 금액은 계약서 등을 통해서 계좌이체를 하시면 될 것으로 보여집니다.혹은 900만원을 전액 수익처리하시고, 나머지 지출들은 비용처리하면서 3.3% 사업소득세 등으로 원천징수신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연간 소득금액이 2,000만원을 초과한다면 피부양자에서 박탈이 되고 지역가입자 보험료가 부과됩니다.무조건 건강보험 피부양자에서 제외되는 사유 ① 이자 등의 소득금액 합계액이 2,000만원을 초과하는 경우② 사업자등록이 있으면서 사업소득금액이 발생하는 경우(0이거나 결손인 경우 제외)③ 사업자등록이 없으면서 사업소득금액이 연 500만원을 초과하는 경우④ 재산세 과세표준이 9억원을 초과하는 경우⑤ 재산세 과세표준이 5.4억 초과 9억 이하이면서 이자 등 소득금액이 연 1,000만원을 초과하는 경우도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.다가구주택의 경우, 다른 호수의 매매사례가격이 있다면 시가로 평가해야 하므로 매매가액 또는 감정가액으로 신고를 하셔야 합니다.만약, 시가(증여일 이전 6개월~이후3개월간의 매매가격, 감정가액 등)이 없다면 공시가격으로 신고를 하셔도 무방할 것으로 보여집니다.감정평가금액과 수수료를 확인하는 것은 대부분 무료이므로 감정평가사분께 탁감은 받아보시는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직장 이외의 소득이 연간 2,000만원(수익-비용) 이하라면 사실상 회사에서 알 수는 없을 것입니다. 직장4대보험가입자가 직장 이외의 소득이 2,000만원을 초과한다면 건강보험료가 추가로 고지되고 이는 연말정산 보험료 자료에 반영이 되기 때문입니다.기재하신 추가소득이라면 회사에서 파악할 수는 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.