답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국민연금은 10년이상 납부하셨다면 추후 국민연금을 수령할 수 있으며, 10년이 안되었다면 일시금으로 환급받을 수 있습니다. 자세한 사항은 관할 국민연금공단에 문의를 해보시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고시 경비처리 가능합니다. 해당 차량을 사업에 사용하신다면 감가상각비 및 차량유지비에 대해서 비용처리가 가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서 발행 대상이 아닙니다. 재화나 용역을 공급한 것이 아니므로 세금계산서 발급은 하지 않으셔도 되며, 오히려 손해를 본 부분에 대해서 돈을 받은 것이므로 매출로 잡히는 것도 아닙니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세를 이미 신고한 이후에 유사매매사례가격이 떴다면 사실상 관계는 없을 것으로 보이니, 너무 걱정하지 않으셔도 되며 세무서가 다시 고지하더라도 가산세는 부과되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 대상이지만, 매매차익이 150만원이라면 기본공제 250만원을 적용하면 납부할 양도세는 없습니다.참고로 납부할 양도세가 있다면 분양권의 경우, 1년미만 보유한 분양권은 77%, 1년이상 보유한 분양권은 66%의 세율이 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.유사매매사례가격이 기간 내에 여러개일 경우, 증여일과 가장 가까운 날의 가격으로 신고를 하시면 됩니다.참고로 유사매매사례가격이란1) 동일단지 2) 공시가격 5% 이내 차이 3) 면적 5% 이내 차이가 나는 유사한 자산의 매매가격을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금, 부동산, 동산 등 관계없이 재산을 무상으로 증여받았다면 증여세 과세대상이며, 증여받은 재산의 시가가 얼마인지에 따라 증여세율이 달라집니다. 참고로 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우에는 10년간 5천만원까지는 공제가 되어 증여세는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2주택 이상이므로 월세 소득에 대해서는 종합소득세 신고를 하셔야 하며, 사업자등록을 안할 경우 수입금액의 0.2%의 미등록가산세도 납부하셔야 합니다. 가산세 부담은 매우 적습니다.연간 주택임대수입이 2,000만원 이하일 경우 50% 경비 차감후 14% 분리과세 vs 종합소득세 합산과세 중 본인이 유리한 방식으로 종합소득세 신고를 할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로는 문제가 발생할 것은 없어보이나, 자세한 사항은 인사/노무 게시판에 올리시는 것이 적절해보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 사업자등록은 발급 가능합니다.2. 세무서는 임대인에게 추후 부가가치세 신고 여부 등을 검토할 수는 있겠습니다. 다만, 무상으로 임대를 하고 있으므로 납부할 부가세는 결국 없기 때문에 문제가 될 것으로 보여지지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.