답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 거주없이 3년이상~4년미만 보유하고 양도할 경우 6%공제가 되며, 3년이상~4년미만 보유 및 거주하면 24% 공제됩니다. 이는 양도가액이 12억을 초과할 때만 의미가 있는 것이고, 양도가액이 12억원 이하면 양도세는 납부하지 않습니다.2. 바로 입주하지 않으셔도 관계 없습니다. 주택 취득일~양도일까지의 보유 및 거주기간으로 장기보유특별공제를 적용합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전혀 문제 없습니다.최초 주택 취득일~양도일까지 세대원 전원이 2년이상 거주하시면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있으며, 양도일 현재 1세대 1주택자에 해당하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관계 없습니다. 사업과 관련된 지출에 해당한다면 사업상 경비와 부가가치세 공제를 적용받을 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대가 없이 국가에 무상체납한다면 양도차익이 없으므로 납부할 양도세는 없는 것이며 대가를 받았다면 양도세 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.올해 뿐만 아니고 내년 이후에도 연금공제 불입한도는 900만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국세청 홈택스에서 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 되며, 종합소득세 신고시 아래 국세청 동영상 자료실을 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=40526&bbsId=131038

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관계 없습니다. 내년 초에 연말정산시 23년도에 발생한 모든 근로소득을 합산하여 연말정산만 잘 진행하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인은 본래 소득금액증명원 발급이 불가능하므로, 손익계산서 등을 통해 법인의 소득을 증빙하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3년이내 처분 못할 경우, 사유발생일로부터 60일 이내에 과소납부한 취득세를 납부하면 가산세는 부과되지 않습니다.조정지역의 2주택이라면 8%가 적용됩니다. 비조정지역은 본래 2주택까지는 취득세가 중과되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비과세는 가능합니다.신규주택 취득일로부터 3년 이내 양도하여도 주택임대사업자의 거주주택 비과세를 적용받을 수 있습니다.