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부동산 계약 후 계약자 변경 시 양도세?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산분할로 부동산을 넘기신다면 양도세나 증여세 대상은 아니며, 이에 해당하지 않는다면 양도세를 납부하는 것입니다. 따라서 이혼 판결문에 재산분할로 해당 부동산을 넘긴다는 내용이 있다면 등기이전시 재산분할로 넘기시면 됩니다.
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기타소득이 300만원이 넘으면 세금으로 몇프로 내야하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기타소득이 300만원을 초과할 경우, 연말정산은 기존처럼 근로소득에 대해서만 하시면 되며 5월에 근로+기타소득을 합산한 과세표준을 기준으로 아래의 종합소득세율이 적용됩니다. 국내 상장주식의 경우, 대주주(종목당 10억 이상)가 아니라면 소득에 잡히지 않고 세금도 납부하지 않습니다.
도시지역 감면에 혜당되는 토지 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주거지역이 아니라면 8년이상 자경할 경우 양도소득세 감면은 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셔길 바랍니다.
배당금 수익.....한번만 더 가르쳐 주세요..제발이요...?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주식배당을 받으면 주식수만 늘어난 것이므로 주주 입장에서는 회계처리는 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
사망 후 세금계산서 발행과 관련한 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이미 과거에 제공한 용역이라면 세금계산서를 발행해야 하는 것이므로 a또는 b가 해당 사업장으로 세금계산서를 발행하야 합니다. 그 이후 사업을 계속하지 않을 것이라면 폐업을 하시면 됩니다.
1가구 2주택인데 팔고 다시 사면 신규아파트 산다면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규주택을 취득하더라도 기재하신 것처럼 일시적2주택 양도세 비과세와 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.
공동명의 토지 지분 넘기면 증여세 있나요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.맞습니다.본인 지분을 다른 자에게 무상으로 넘기신다면, 증여받은 가족은 증여세를 신고 및 납부하는 것입니다.
연말정산시 큰언니가 친정부모님 기본공제 받을수 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공제 가능하며 중복하여 공제만 받지 않으시면 됩니다. 부양가족 1명당 150만원의 공제를 받을 수 있습니다.
폐업을 할때도내는 세금이 있는 건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.폐업을 하더라도 폐업일까지 기간에 대해서 부가가치세와 종합소득세를 신고 및 납부하는 것입니다.
오토바이를 처분해도 세금을 내나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 사업용 자산이 아니라면 자동차나 오토바이를 처분하다라도 별도의 세금은 납부하지 않습니다.
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